Ведущий инженер по эксплуатации/ Руководитель группы объектов

Компания BlackStone оказывает услуги комплексной эксплуатации объектов недвижимости различного назначения в Москве и Московской области.

Ищем Главного инженера группы объектов — сильного инженера-практика, который будет обеспечивать качество технической эксплуатации объектов компании, оперативно усиливать команды на местах и помогать техническому директору в решении технических задач.

Обязанности

• Замещение главных инженеров объектов на период отпусков, больничных, вакансий и иного отсутствия с полноценным ведением технической эксплуатации объекта.
• Оперативное усиление объектов при сложных технических ситуациях, авариях, повышенной нагрузке, запуске новых работ или необходимости дополнительного контроля.
• Контроль качества технической эксплуатации: регулярные обходы и аудиты объектов, оценка состояния инженерных систем, соблюдения ППР, регламентов и корпоративных стандартов эксплуатации.
• Контроль эксплуатационной документации и ОТ: журналы, инструкции, графики ППР, акты, техническая документация, охрана труда, пожарная и электробезопасность, допуски и обучение персонала.
• Выявление технических рисков и контроль устранения замечаний: формирование перечня мероприятий, контроль сроков и ответственных, повторная проверка и эскалация критичных вопросов техническому директору.
• Участие в ликвидации аварий и технических инцидентов: помощь в организации восстановительных работ, анализ причин и разработка мероприятий по предотвращению повторных случаев.
• Работа с подрядчиками и поставщиками: техническая оценка предложений, контроль сроков и качества работ, приемка, подбор оборудования и материалов, контроль устранения замечаний.
• Организация дополнительных работ: обследование, подготовка технических заданий, определение объемов, руководство выполнением и сдача результата заказчику.
• Взаимодействие с заказчиком по техническим вопросам: получение обратной связи, отработка замечаний и претензий, подготовка предложений по улучшению эксплуатации объекта.
• Техническая приемка и запуск новых объектов: обследование инженерных систем, выявление дефектов и рисков, проверка документации, формирование ППР и помощь технической службе на этапе запуска.
• Помощь техническому директору: проведение проверок по объектам, сбор и анализ технической информации, контроль исполнения поручений и подготовка предложений по повышению надежности и качества эксплуатации.

Требования

• Высшее или среднее специальное техническое образование.
• Опыт работы главным инженером на крупном объекте (штат от 30 чел.), опыт управления группой объектов будет преимуществом.
• Хорошее практическое знание инженерных систем зданий.
• Опыт организации эксплуатации, ремонтных и дополнительных работ.
• Опыт взаимодействия с подрядчиками, поставщиками и представителями заказчика.
• Знание требований охраны труда, пожарной и электробезопасности.
• Умение работать с технической и эксплуатационной документацией.
• Способность быстро погружаться в новый объект, выявлять риски и самостоятельно принимать технические решения.
• Готовность к регулярным выездам на объекты Москвы и Московской области.

Условия

• Работа в стабильной развивающейся компании.
• Портфель действующих объектов различного назначения.
• График 5/2, разъездной характер работы, компенсация проездов/дороги
• Официальное оформление по ТК РФ.
• Уровень заработной платы обсуждается по результатам собеседования.
• Дополнительная мотивация за реализацию дополнительных работ.
• Возможность роста и развития внутри компании