Управляющий коммерческими помещениями

О проекте

Наша команда создаем сеть современных коммерческих пространств для малого бизнеса.

Находим большие помещения, делаем ремонт, делим их на небольшие блоки, заселяем арендаторов и строим компанию, которая станет одним из лидеров рынка.

Сейчас ищем операционного менеджера, который станет ключевым человеком в запуске и управлении объектами.

Мы ищем человека, который любит порядок, умеет координировать людей и процессы и хочет со временем вырасти в руководителя операционного направления.

Чем предстоит заниматься

🛎️ Управление действующими объектами

• быть основной точкой контакта для арендаторов, собственников, управляющих компаний и подрядчиков;
• решать все текущие вопросы по объектам;
• контролировать выполнение договоренностей;
• организовывать обслуживание помещений и устранение возникающих проблем.

🛠️ Управление запуском новых объектов

• участвовать в приемке помещений;
• организовывать и координировать ремонт;
• искать подрядчиков и получать сметы;
• контролировать сроки, качество и бюджет работ;
• принимать выполненные работы.

🗂️ Документы и процессы

• вести реестр договоров и документов;
• контролировать сроки действия договоров;
• контролировать выставление счетов и поступление оплат;
• поддерживать порядок в информации по каждому объекту.

💬 Работа с арендаторами

• регулярно общаться с арендаторами;
• собирать обратную связь;
• помогать решать возникающие вопросы;
• замечать риски заранее и предлагать решения.

📊 Развитие компании

Мы небольшая команда, поэтому приветствуем инициативу.

Если ты видишь, что процесс можно сделать проще, быстрее или надежнее — мы ожидаем, что ты предложишь решение и поможешь его внедрить.

Нам подойдет человек, который

• умеет одновременно вести много задач и не терять контроль;
• получает удовольствие от наведения порядка;
• спокойно общается с разными людьми и умеет договариваться;
• любит самостоятельно решать проблемы, а не ждать указаний;
• доводит задачи до результата.

Будет плюсом опыт:

• управления ремонтами;
• эксплуатации коммерческой недвижимости;
• работы с подрядчиками;
• работы операционным менеджером, project manager или управляющим объектами.

Что предлагаем

• работу напрямую с основателем компании, наставничество и профессиональное развитие;
• возможность стать одним из первых сотрудников, влиять на развитие бизнеса и получить большую насмотренность в рынке недвижимости;
• реальные полномочия и самостоятельность;
• возможность построить операционную систему компании практически с нуля.

Условия

• работа в Москве, гибридный формат с регулярными выездами на объекты;
• полный рабочий день;
• заработная плата обсуждается в зависимости от опыта и уровня кандидата.