Технический директор (внутрення отделка квартир)

Компания URBANDCRAFT приглашает к сотрудничеству опытного лидера и эксперта в своей области на позицию Технического директора (внутрення отделка квартир).
Мы занимаемся комплексным ремонтом и внутренней отделкой квартир любого уровня сложности (комфорт, бизнес, премиум).
Ищем опытного руководителя, готового возглавить технический блок, развивать стандарты качества и расти вместе с бизнесом.
Гарантируем здоровую рабочую атмосферу и амбициозные задачи!

Обязанности:

• Проведение верхнеуровневого аудита бюджетов и финансового результата по всем объектам компании, глубокий анализ отклонений фактических затрат от сметной стоимости.
• Утверждение лимитов фонда оплаты труда для мастеров перед стартом работ, выявление и устранение причин перерасхода бюджета линейным персоналом (начальником участка, прорабами).
• Разработка, актуализация и утверждение прайс-листа компании для мастеров с учетом рыночной ситуации и плановой маржинальности.
• Осуществление ежемесячного аудита и утверждение ведомостей по заработной плате прорабов и выплатам мастерам на основе закрытых этапов, сформированных начальником участка; проверка обоснованности начислений и штрафов перед отправкой ведомости на выплату.
• Синхронизация работы начальника участка и технадзора, контроль баланса распределения объектов между сотрудниками, оперативное разрешение системных конфликтов.
• Совместное с HR-департаментом создание прозрачной системы мотивации для мастеров (сдельщина, бонусы за скорость и качество), формирование правил их привлечения и удержания.
• Организация обучения и регулярная оценка профессиональных компетенций начальника участка, инженеров технадзора и прорабов.
• Создание, внедрение и контроль соблюдения регламентов ведения документации, технологических карт, чек - листов для технадзора и должностных инструкций.
• Разработка и утверждение форм договоров, актов, дополнительных соглашений и гарантийных обязательств компании.
• Проверка и утверждение итогового пакета документов по объекту, сформированного начальником участка, перед подписанием с клиентом.
• Разработка и утверждение регламента учета, списания и амортизации строительного инструмента компании; проведение ежеквартального аудита сохранности материально - технической базы на основе отчетов Начальника участка.
• Личное утверждение заявок на закупку дорогостоящего оборудования и инструмента.
• Урегулирование конфликтов с клиентами (физическими лицами) в критических точках (досудебные претензии, требования возврата средств, крупные переделки).
• Анализ сложных рекламационных случаев, принятие окончательных решений по предоставлению скидок, выплате компенсаций или расторжению договоров.
• Обеспечение соблюдения регламента материальной ответственности за брак; личное утверждение крупных удержаний из ФОТ сотрудников и мастеров.

Требования:

• Ответственность, организованность, внимание к деталям.
• Умение работать с большими объёмами информации, анализировать и принимать решения.
• Опыт работы на аналогичной должности от 3- х лет.
• Успешный опыт управления коллективом.
• Знание материалов, технологий работ, ГОСТов и СНиПов по внутренней отделке помещений будет являться преимуществом.
• Умение читать чертежи и техническую документацию.
• Умение работать в условиях многозадачности.
• Уверенное пользование ПК (Word, Excel).

Условия:

• Работа в офисе, без разъездов. Офис – 3 минуты пешком от м. Нагатинская. Есть парковка.
• Испытательный срок 3 месяца.
• Оклад, ежемесячные и квартальные премии по результатам работы обсуждаются с кандидатом отдельно. Выплаты 2 раза в месяц.
• Если у вас серьезный релевантный опыт работы, вы уверены в себе и знаете, что нужно делать, мы готовы с вами обсуждать индивидуальные условия работы.
• Возможности для профессионального роста и развития.
• Дружный коллектив и комфортные условия работы.

Если вы готовы к новым вызовам и хотите стать частью нашей команды, то ждём ваш отклик!