Инженер по эксплуатации (офис)

Мы ищем дежурного инженера по эксплуатации — техника‑универсала для обслуживания офисного здания и прилегающей территории (офис 700 кв.м., парк, детская площадка). Нужен специалист, который сможет оперативно выявлять и устранять неисправности, поддерживать работоспособность инженерных систем и обеспечивать комфортные условия для сотрудников.

Обязанности
- Ежедневный осмотр и контроль технического состояния здания и инженерных систем: электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и канализация.
- Выполнение текущего ремонта и мелкого обслуживания: замена ламп, розеток, выключателей, устранение протечек, регулировка дверей и окон, мелкий сантехнический ремонт.
- Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования: чистка фильтров, проверка работы оборудования, выявление отклонений в режимах работы.
- Контроль состояния электрооборудования в пределах компетенции: проверка щитов, автоматов, освещения, выявление аварийных и потенциально опасных ситуаций.
- Взаимодействие с подрядными организациями: постановка задач, контроль сроков и качества выполнения работ, приёмка выполненных работ.
- Ведение оперативной документации: журналы осмотров, заявок на ремонт, отчёты о выполненных работах и выявленных неисправностях.
- Обеспечение безопасности на объекте: контроль исправности систем противопожарной защиты, эвакуационных выходов, ограждений, освещения территории.
- Обслуживание прилегающей территории и детской площадки: контроль состояния малых архитектурных форм, покрытий, освещения, своевременная подача заявок на специализированные работы.

Требования к кандидатам
- Опыт работы техником, инженером по эксплуатации или в смежной роли от 2 лет.
- Базовые знания электрики (работа с розеточными группами, освещением, автоматами), понимание принципов работы электрощитового оборудования.
- Понимание принципов работы систем вентиляции и кондиционирования, навыки базового обслуживания (чистка, замена фильтров, диагностика простых неисправностей).
- Навыки слесарных и сантехнических работ для устранения типовых неисправностей.
- Умение читать простые схемы и чертежи, ориентироваться в исполнительной документации.
- Готовность к оперативному реагированию на аварийные заявки и работе в режиме дежурства.
- Ответственность, внимательность, умение расставлять приоритеты и работать самостоятельно.

Условия
- Место работы: офис метро Тушинская.
- График: 2/2 с 9 до 21
- Конкурентная заработная плата, обсуждается на собеседовании и зависит от вашего опыта.
- Официальное трудоустройство по ТК РФ (на испытательный срок договор с самозанятым)