Начальник участка/руководитель проектов (внутренняя отделка квартир)

Компания URBANDCRAFT приглашает Вас стать частью нашей команды!
Мы выполняем комплексный ремонт и внутреннюю отделку квартир любого уровня сложности.
В связи с активным ростом бизнеса мы ищем опытного начальника участка / руководителя проектов, готового возглавить коллектив прорабов и эффективно управлять объектами.

Если вы ищете стабильную компанию и готовы стать частью нашей команды, то ждём ваш отклик!

Обязанности:

1. Управление производством и командой:

• Управление штатом прорабов: распределение объектов (ремонт квартир), контроль загрузки, проведение планерок, адаптация новых сотрудников.

• Контроль графиков и CRM: ежедневный мониторинг хода работ, ведения журналов и фиксации этапов прорабами в CRM-системе.

• Управление ресурсами: координация работы службы технадзора на объектах, привлечение инженеров для приемки скрытых и финишных этапов работ.

2. Контроль бюджетов, ФОТ и снабжения:

• Управление мастерами и бригадами: совместный с HR - департаментом подбор отделочников, формирование и удержание базы проверенных исполнителей.

• Контроль ФОТ и смет: контроль соответствия расценок лимитам утвержденной сметы, согласование выплат мастерам только после одобрения технадзора.

• Расчет и ведомости: ежемесячный расчет зарплаты прорабов и выплат мастерам (с учетом удержаний за брак), ведение итоговой месячной ведомости участка для ПТО.

• Учет ТМЦ: аудит материально-технического обеспечения участка (крупный инструмент, оборудование), контроль перемещения техники и проведение инвентаризаций.

3. Работа с клиентами и документацией:

• Контроль исполнительной документации: проверка закрывающих документов, актов приема-передачи, смет с фактическими объемами и допсоглашений.

• Работа с дебиторской задолженностью: мониторинг графиков оплат от физлиц, ведение переговоров при задержках платежей, приостановка работ на объектах при нарушениях со стороны заказчика.

• Финансовый контроль: еженедельный прием, сверка и инкассация денежных средств, полученных прорабами от клиентов на объектах.

4. Разрешение рекламаций и споров:

• Урегулирование конфликтов: решение спорных ситуаций на всех уровнях («клиент — прораб — мастера»), недопущение эскалации споров на уровень руководства компании.

• Работа с браком: организация выездов технадзора при жалобах клиентов, определение виновных и назначение удержаний согласно регламенту.

Требования:

• Ответственность, организованность, внимание к деталям.
• Умение работать с большими объёмами информации, анализировать и принимать решения.
• Опыт работы на аналогичной должности от года.
• Опыт управления коллективом обязателен!
• Знание материалов, технологий работ, ГОСТов и СНиПов по внутренней отделке квартир.
• Умение читать чертежи и техническую документацию.
• Умение работать в условиях многозадачности.
• Уверенное пользование ПК (Word, Excel).

Условия:

• Работа в офисе, без разъездов. Офис – 3 минуты пешком от м. Нагатинская. Есть парковка.
• Испытательный срок 3 месяца.
• Оклад +%, ежемесячные и квартальные премии по результатам работы обсуждаются с кандидатом отдельно. Выплаты 2 раза в месяц.

Если у Вас серьезный релевантный опыт работы, вы уверены в себе и знаете, что нужно делать, мы готовы с вами обсуждать индивидуальные условия работы.