Брокер по новостройкам бизнес-класса Москвы | 50% комиссии | Тёплые входящие лиды

Оплата за сделку: 50% агентской комиссии застройщика после уплаты УСН 6%.

Пример: стоимость квартиры — 30 млн ₽, комиссия застройщика — 3%. Агентская комиссия через TrendAgent — 900 000 ₽.
УСН 6% — 54 000 ₽.
После уплаты налога остаётся 846 000 ₽.
Вознаграждение брокера — 423 000 ₽ за одну сделку. Выплата брокеру производится по договору на расчётный счёт ИП или на счёт самозанятого.

Чем больше закрытых сделок, тем выше доход. Фиксированного потолка нет.

Формат работы: удаленно + встречи с клиентами в офисах продаж застройщиков Москвы
Занятость: частичная, с обязательной оперативной обработкой входящих лидов.

О компании

Меня зовут Анвар, я основатель проекта GoldSine. Я занимаюсь привлечением целевых клиентов на покупку квартир в новостройках Москвы через собственные SEO-проекты. Клиенты самостоятельно оставляют заявки по конкретным жилым комплексам бизнес-класса (Шагал, Соул, Марк, Скай Гарден и т.д.) поэтому вам не нужно заниматься холодным поиском, рекламой или самостоятельным привлечением клиентов.

Основной сегмент — бизнес-класс и комфорт+

В данный момент я ищу одного опытного брокера-партнера на долгосрочное сотрудничество, который умеет эффективно работать с входящими лидами, качественно сопровождать клиентов и доводить их до успешного закрытия сделки.

Регистрация клиентов и оформление сделок с застройщиками ведутся через TrendAgent — обязателен подтверждённый опыт закрытия сделок через TrendAgent.

Что предстоит делать

• оперативно связываться с новыми входящими лидами, вести CRM (Битрикс24);

• сразу регистрировать уникальных клиентов через TrendAgent;

• квалифицировать клиента в течение 30-60 минут после поступления заявки (бюджет, сроки покупки, цель приобретения, предпочтения);

• оперативно подбирать подходящие варианты квартир;

• проводить Zoom-консультации;

• организовывать и проводить показы в офисах продаж застройщиков. Собственный офис для встреч не требуется.

• сопровождать клиента на всех этапах сделки до подписания договора;

• поддерживать коммуникацию с клиентом до получения агентской комиссии.

Я предоставляю:

• теплые входящие лиды по конкретным жилым комплексам Москвы;

• средний объем входящего потока — от 1 до 7 теплых лидов в день в зависимости от сезона и активности проектов;

• работа в CRM Битрикс24;

• отсутствие холодных звонков и самостоятельного поиска клиентов;

• удаленный формат работы, необходимо проводить созвоны в Zoom и в офисах продаж застройщика;

• ищу одного надежного партнера на долгосрочное сотрудничество;

Список жилых комплексов для работы предоставлю на собеседовании.

Мои ожидания:

Обязательно

• успешный опыт работы с новостройками Бизнес и Комфорт+ класса Москвы;

• обязателен подтвержденный опыт работы и успешного закрытия сделок через TrendAgent;

• уверенное знание процесса регистрации клиентов и сопровождения сделок в TrendAgent — от первого звонка до получения агентской комиссии;

• Полное документальное сопровождение сделок в TrendAgent (акты, подписи клиентов и т.д.);

• высокий уровень переговорных навыков и умение закрывать сделки;

Будет преимуществом:

• высокая конверсия входящих лидов в сделки;
• опыт работы с основными московскими застройщиками бизнес-класса;
• опыт работы с клиентами с бюджетом от 30 млн ₽.

Формат сотрудничества

Это частичная занятость, которая не требует полной вовлеченности (по крайней мере на текущем этапе проекта). При этом мне нужен брокер-партнер, который сможет оперативно обрабатывать входящие обращения и качественно сопровождать клиентов до сделки. Новые лиды необходимо брать в работу в течение 30-60 минут в рабочее время. В выходные - по договоренности.

Если в дальнейшем объем лидов существенно увеличится, формат сотрудничества можно будет обсудить отдельно.

В сопроводительном письме прошу указать:

• сколько сделок через TrendAgent вы закрыли за последние 12 месяцев;

• с какими застройщиками работали;

• средний бюджет ваших сделок;