Руководитель финансового блока

О компании: Компания на рынке с 2007 года. В собственности и управлении находится пул объектов коммерческой недвижимости в Москве.

Ключевые направления: купля-продажа объектов, развитие устойчивого арендного бизнеса, строительство и реконструкция с последующим коммерческим запуском, а также услуги по управлению технической эксплуатацией сторонних объектов «под ключ».

Философия бизнеса: создавать пространства для клиентов «как для себя» — эстетичные, функциональные и комфортные, обеспечивая при этом максимальную финансовую отдачу от каждого квадратного метра.

Важно: это позиция для соискателей с подтвержденным опытом внедрения 1С:ERP и построения управленческого учета. Если ваш опыт ограничивается ведением платежного календаря и сверками — пожалуйста, не откликайтесь, мы не сможем предложить вам подходящий уровень задач.

О позиции:

Собственник ищет не просто администратора процессов, а системного Руководителя финансового блока, который станет ключевой фигурой в управлении финансами. Это позиция «играющего тренера»: у вас не будет большого штата подчиненных (в финансовом блоке только вы и главный бухгалтер, часть юрлиц на аутсорсинге).

Развитие компании идет через технологический прогресс: автоматизация, цифровые инструменты и ИИ — в первую очередь, расширение штата — в последнюю.

Ключевые задачи:

• Внедрение и развитие 1С:ERP (приоритет): Принять стартовавший проект и довести до результата. Настроить согласование платежей и реестры в системе, интеграцию первички из ЭДО, переход на управленческий учет на фактических данных. Перевести заведение заявок с финансового блока на бизнес-инициаторов (разработка регламентов, обучение, контроль).

• Управленческая отчетность и планирование: Построение и ведение бюджетирования (годовое, квартальное, скользящее). Формирование отчетов (ОПиУ, ДДС, Баланс) для акционера. Ежемесячный план-факт анализ с комментариями и расчет эффективности новых инвестиций.

• Казначейство: Ведение платежного календаря, предотвращение кассовых разрывов, управление ликвидностью. Работа с клиент-банками (3 действующих банка), контроль движения ДС, реестры платежей.

• Управление свободными средствами: Подготовка аналитики и предложений для акционера по размещению свободных ДС (депозиты, облигации, фонды ликвидных эмитентов), контроль доходности.

• Финансовый контроль: Вы не ведете бухучет вместо главбуха, но вы выстраиваете процесс и контролируете его: проверка закрытия периодов, первичной документации, налоговой нагрузки и качества работы аутсорсеров.

• Оптимизация процессов: Постоянный поиск точек роста эффективности. Внедрение автоматизации и ИИ-инструментов для устранения ручного труда (например, создание дашбордов для акционера без ручного Excel).

Требования:

• Опыт работы финансовым менеджером, финансовым контролером или заместителем финансового директора от 3–5 лет (желательно в сфере недвижимости, девелопмента или инвестиций).

• 1С:ERP (обязательно): Реальный опыт внедрения или глубокой настройки системы; понимание, как бизнес-процессы собираются в учет.

• Методология: Умение строить бюджетирование и управленческую отчетность (ОПиУ, ДДС, Баланс) с нуля или приводить их в порядок.

Работа в единственном числе в финансовом контуре: самостоятельное ведение управленческого учета и бюджетирования от сбора данных до формирования финальной отчетности без привлечения ассистентов (при этом в компании есть штат бухгалтерии во главе с Главным бухгалтером)

• Навыки финансового контроля: умение проверить работу главного бухгалтера и аутсорсеров, опыт взаимодействия с аудиторами и налоговыми проверками.

• Цифровая грамотность: Философия «сначала автоматизация, потом найм». Уверенное владение продвинутым Excel, опыт работы с ИИ-инструментами для аналитики будет огромным плюсом.

• Системность, самостоятельность и зрелость: умение работать в маленькой команде без бюрократии в тандеме с активным собственником.

Условия:

• Доход: 300 000 ₽ (стабильный оклад + бонусная часть за достижение финансовых KPI, обсуждается с акционером).

• Оформление по ТК РФ, полностью «белая» заработная плата.

• Офис: работа в красивом историческом дореволюционном особняке в самом центре Москвы (Замоскворечье).

• Прямое подчинение собственнику, высокая скорость принятия решений и реальная возможность влиять на прибыльность бизнеса.

Как откликнуться: Пожалуйста, откликайтесь на вакансию через интерфейс hh.ru.

К отклику настоятельно рекомендуется приложить портфолио или краткое описание кейсов (например: опыт внедрения 1С:ERP, примеры автоматизации отчетов, оптимизации процессов с указанием цифр/результатов). Это существенно ускорит рассмотрение вашей кандидатуры. Название компании и точные детали проектов обсуждаются на личном собеседовании.