Директор по развитию строительных проектов

Мы — экспертная команда, специализирующаяся на управлении стоимостью строительства, проверке и подготовке проектно-сметной документации и сопровождении строительных проектов при прохождении государственной экспертизы.

Ищем руководителя/партнера по развитию, хорошо знающего российский строительный рынок и способного выявлять компании и проекты, которым необходима профессиональная помощь в формировании, проверке и защите сметной стоимости.

Кого мы хотим найти

В первую очередь нам интересны специалисты, которые сейчас или ранее занимали позиции:

• директора по строительству;
• директора проекта;
• руководителя строительного проекта;
• главного инженера проекта (ГИП);
• руководителя проектного подразделения;
• руководителя службы технического заказчика;
• руководителя сметно-договорного подразделения;
• директора/руководителя по управлению стоимостью строительства;
• руководителя по работе с подрядчиками;
• директора по развитию строительного бизнеса.

Для нас значительно важнее знание рынка, профессиональная репутация и понимание структуры принятия решений в строительных компаниях, чем навыки классических телефонных продаж.

Что необходимо делать

Основная задача — находить на строительном рынке проекты и компании, которым могут потребоваться наши услуги, определять совместно с нами их реальные потребности исходя из намеченных ими целей и организовывать совместные переговоры.

Возможны два формата взаимодействия.

Формат взаимодействия: Партнерский/агентский

Вы находите потенциального заказчика, определяете его потребность, обеспечиваете первичный контакт или знакомство с лицом, принимающим решение, после чего технические переговоры, подготовку коммерческого предложения и последующую реализацию проекта берет на себя наша команда.

Что мы ожидаем

• опыт работы в строительстве, проектировании, техническом заказчике, девелопменте или генподрядной организации;
• понимание жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта;
• понимание роли проектной и сметной документации и государственной экспертизы;
• наличие профессиональных контактов на строительном рынке будет существенным преимуществом;
• умение определить реальную проблему потенциального заказчика и сформулировать ее для нашей экспертной команды;
• способность общаться с собственниками бизнеса, генеральными директорами, директорами по строительству, руководителями проектов, ГИПами, техническими заказчиками и руководителями сметных подразделений;
• деловая репутация и соблюдение конфиденциальности.

Опыт непосредственного составления смет не обязателен. Техническую экспертизу, расчеты и подготовку коммерческого предложения выполняет наша команда.

Особенно интересны специалисты, которые понимают, на какой стадии строительного проекта у заказчика возникают проблемы со стоимостью, проектно-сметной документацией и прохождением государственной экспертизы.

Вознаграждение

Основная мотивация — ​​​​​​​агентское вознаграждение от 10% стоимости нашего договора, заключенного с привлеченным вами заказчиком.

Вознаграждение выплачивается после поступления оплаты от заказчика в соответствии с условиями заключенного с вами договора.

На крупных строительных проектах размер одного договора может исчисляться миллионами и десятками миллионов рублей, поэтому вознаграждение за одну успешно реализованную сделку может существенно превышать месячный доход штатного руководителя строительного проекта.

Порядок закрепления потенциального клиента, срок действия закрепления, размер вознаграждения и порядок выплат фиксируются до начала работы с соответствующим клиентом.

Формат сотрудничества

Приоритетный формат:

• индивидуальный предприниматель;
• плательщик налога на профессиональный доход (самозанятый).

Также готовы рассматривать сотрудничество с физическими лицами с оформлением соответствующего договора.

Постоянного присутствия в офисе не требуется. Формат работы ориентирован прежде всего на результат.

Возможно совмещение с основной профессиональной деятельностью при отсутствии конфликта интересов.

Важное условие

Нас интересует только прозрачное и профессиональное развитие бизнеса.

Мы не предлагаем вознаграждение за использование служебных полномочий, влияние на закупочные процедуры, передачу закрытой или конфиденциальной информации потенциального заказчика либо иные действия, способные создать конфликт интересов.

Если вы непосредственно участвуете со стороны потенциального заказчика в выборе подрядчика/исполнителя или принятии решения о заключении договора, такой заказчик не может рассматриваться как привлеченный вами клиент в рамках данной модели в соответствии с нашими антикоррупционными стандартами.

Почему предложение может быть интересно

Вы используете собственное знание строительного рынка и профессиональную сеть контактов, но вам не требуется самостоятельно:

• выполнять сметные расчеты;
• формировать ВОР/СВОР;
• анализировать проектную документацию;
• готовить отчеты (заключения);
• отрабатывать замечания экспертизы;
• вести техническую часть переговоров;
• формировать команду для реализации проекта.

После подтверждения заинтересованности потенциального заказчика и заключения абонентского договора с ним всю профессиональную работу выполняет наша команда.

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с людьми, хорошо знающими строительный рынок и способными видеть проекты, где наша экспертиза позволяет заказчику решить сложную задачу по формированию и защите стоимости строительства.