Руководитель отдела маркетинга (недвижимость)

Lekhto Group — федеральное агентство недвижимости полного цикла, работаем с 2020 года. Мы не просто продаём квадратные метры — мы создаём эмоции, инвестиционные стратегии и образ жизни.

География присутствия:

• Сочи (флагманское направление — от Имеретинки до Лазаревского).
• Архыз и Домбай (горноклиматические курорты, альпийский стиль).
• Анапа (семейный отдых, Черноморское побережье).
• Крым (от ЮБК до западного побережья).
• Шерегеш, Алтай.

Кто наши клиенты? Мы работаем с тремя ключевыми сегментами:

1. Инвесторы- покупают объекты под доходную аренду с прозрачной юнит-экономикой.

2. Собственники» - ищут «второй дом» для сезонного проживания.

3. Девелоперы - застройщики, которым нужны профессиональная реализация и маркетинговое сопровождение объектов.

В связи с расширением компании, мы в поиске специалиста в должность «Руководитель отдела маркетинга».

Обязанности:

• Разработка и декомпозиция маркетинговой стратегии на год с каскадированием по месяцам и неделям в разрезе каналов (Яндекс.Директ, Telegram ADS, SMM).
• Сведение годовой unit-экономики: расчет CAC, LTV, ROMI по каждому источнику трафика.
• Формирование и согласование ведомостей по зарплате отдела и подрядных сервисов на основе выполнения KPI.
• Проведение регулярных ресурсных встреч (РнП) с внутренними специалистами и внешними агентствами для синхронизации задач.
• Полный цикл найма внешних подрядчиков: анализ рынка, сбор анкет, собеседования, разработка ДИ и системы мотивации, онбординг.
• Постановка квалифицированных задач и контроль их исполнения как штатными сотрудниками, так и фриланс-командами.
• Настройка и аудит сквозной аналитики: контроль работоспособности Roistat, интеграция связок Тильда — CRM (Битрикс24/ВП) — коллтрекинг.
• Мониторинг корректности передачи данных по всем воронкам.
• Еженедельный анализ эффективности сотрудников и подрядчиков с корректировкой действий для безусловного выполнения KPI.
• Сегментация аудитории, построение портретов клиентов и описание целевых сегментов.
• Регулярный конкурентный анализ с последующей генерацией и тестированием новых гипотез и связок для масштабирования результатов.
• Взаимодействие с отделом продаж (ОП): выстраивание SLA, согласование качества лидов и обратной связи.
• Разработка и актуализация регламентов, скриптов взаимодействия и внутренних правил отдела.
• Организация и контроль создания маркетинговых материалов: от презентаций до лендингов и сайтов.

Требования:

• Опыт работы на руководящей должности в маркетинге от 3 лет. ( в сфере недвижимости в премиум сегменте или смежных рынках (строительство, девелопмент и тд) будет преимуществом.
• Опыт управления штатными сотрудниками и внешними подрядчиками.
• Понимание сквозной аналитики: Roistat, CRM-системы (Битрикс24), коллтрекинг.
• Знание ИИ: практический опыт работы с большими языковыми моделями (на примере Claude).
• Опыт в Excel / Google Sheets.

Условия:

• Удалённый формат работы.
• Оформление: ИП, по ТК РФ обсуждаемо.
• График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00.
• Испытательный срок: 3 месяца.
• Оклад + KPI + смарт задачи.
• Карьерный рост — перспективы развития внутри компании.
• Возможность обучения за счет компании.
• Максимально лояльный руководитель, который всегда на связи, помогает в сложных ситуациях и заинтересован в вашем профессиональном комфорте и росте.
• Наш головой офис находится: г. Сочи.

Важно: Мы ищем специалиста, который уверен в своих инструментах и понимает, как реклама влияет на сделки и прибыль компании.

Если у вас есть подтверждённые кейсы и вы готовы работать на масштаб — начните отклик со слов “Я умею строить маркетинг” и прикрепите к нему описание 2–3 проектов (с прошлых рабочих мест) с результатами, которых вы достигли.