Ведущий инженер по эксплуатации здания и ТО

Руководить и контролировать работы проводимые на системах жизнеобеспечения здания, взаимодействовать со структурами технических служб;

Устранять не штатные и аварийные ситуации в системах жизнеобеспечения здания;

Разрабатывать и выполнять графики планово-предупредительных ремонтов, профилактических мероприятий по обслуживанию объекта;

Контролировать и выполнять требования пожарных норм и правил;

Вести текущую эксплуатационную документацию;

Составлять и вести паспорта на тепловую сеть. Уметь проводить опрессовку тепловых сетей. Проводить мероприятия по подготовке к зимней эксплуатации;

Вести журналы вводного и периодического инструктажей по охране труда и по пожарной безопасности;

Контролировать сроки проверки электрозащитных средств;

Проводить обучение не электротехнического персонала ЭО на электробезопасность в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей на I и II группы.

Проводить противоаварийные тренировки и вести документацию по ним.

Уметь читать проектную документацию, вносить в неё дополнения и изменения.

Вести учёт, контроль и проверять соответствие данных для оформления счетов на оплату энергоресурсов.

Обеспечивать надёжную работу инженерных систем объекта. Знать всё инженерное оборудование объекта.

Контролировать исполнение договоров по ТО, ремонту, модернизации и т.д., выполняемых сторонними организациями, в части касающейся хозяйственно-эксплуатационных вопросов.

Проводить мониторинг различных организаций для выполнения ремонтных, ремонтно-восстановительных работ, отделочных и других работ связанных с эксплуатацией здания и инженерного оборудования, осуществлять контроль за выполнением данных работ.

Рассматривать, своевременно и качественно выполнять заявки арендаторов.

Не только кабинетная должность. Готовность работать руками и лично участвовать в рабочих процессах.

Хорошие знания и практический опыт в области электробезопасности будут преимуществом.

Образование высшее техническое;

Знание и опыт эксплуатации от 5 лет всех инженерных систем: электроснабжения; теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения;

Знания основной документации (положений, стандартов, сводов правил) в области строительства и инженерных систем зданий;

Знания требований пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности;

Условия:

Рабочий день 5/2 с 09:00 до 18:00

Официальное трудоустройство по ТК РФ;

Оплата больничного, отпуска.