Прораб-бригадир по коммерческой недвижимости

🔥 Приветствуем Вас, наш уважаемый будущий коллега!

Мы - крупная известная девелоперская компания. ищем сильного прораба-бригадира, который умеет держать в руках сразу несколько объектов, несколько бригад и доводить всё до результата: в срок, в бюджете и без критичных замечаний по качеству.

По доходу ориентир простой: если Вы работаете на хорошем уровне — от 250 000 ₽ в месяц. Если действительно тащите несколько объектов, жёстко держите сроки и не допускаете хаоса — Ваш доход может быть 350 000 ₽+. Для очень сильных специалистов с высоким уровнем ответственности и результата ориентир может доходить до 450 000 ₽.

Это не роль “постоять на объекте”. Это роль для человека, который отвечает за конечный результат.

Почему у нас круто работать?

• Мы работаем не со случайными мелкими ремонтами, а с коммерческой недвижимостью в Москве и Московской области.
• Создаём и продаём готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами и долгосрочными договорами аренды.
• Сопровождаем объект от переговоров до открытия арендатора, поэтому Ваша работа реально влияет на бизнес-результат.
• У компании 20+ лет опыта в недвижимости и ритейле.
• С 2019 года работаем как инвестиционно-девелоперская компания.
• При нашем непосредственном участии открыто более 200 магазинов, реализовано более 100 проектов торговых центров, заключено 1400 арендных сделок, проданы объекты на сумму более 450 млн долларов.

Что нужно делать?

• Организовывать и координировать ремонтно-строительные работы сразу на нескольких объектах.
• Управлять несколькими строительными бригадами, ставить задачи мастерам и подрядчикам.
• Контролировать сроки, этапы и график выполнения работ.
• Держать под контролем бюджет объекта: материалы, работы, перерасходы, отклонения.
• Проверять качество ремонта и соответствие результата требованиям компании.
• Оперативно решать проблемы на объектах: задержки, ошибки, переделки, нехватку ресурсов.
• Вести коммуникацию с собственником, смежными подрядчиками и внутренней командой по статусу объектов.
• Фиксировать этапы через фото/видео, отчётность, рабочие чаты и документацию.

Кого я ищу?

• Вы уже руководили строительными или ремонтными работами и понимаете объект изнутри.
• Умеете вести несколько объектов одновременно, а не только один.
• Можете управлять сразу несколькими бригадами без постоянного контроля сверху.
• Понимаете, как считать материалы, укладываться в бюджет и не допускать перерасходов.
• Умеете жёстко держать сроки и требовать результат.
• Не теряетесь в форс-мажорах и спокойно решаете проблемы по ходу работ.
• Видите брак и недочёты заранее, а не в момент переделок.
• Готовы отвечать не за процесс, а за финальный результат объекта.

Кому эта роль не подойдёт?

• Если Вы работали только с одним объектом и тяжело переключаетесь между площадками.
• Если не любите считать деньги и не контролируете перерасходы.
• Если Вам сложно требовать дисциплину и сроки от бригад.
• If Вы привыкли объяснять срывы сроков только внешними обстоятельствами.
• Если Вам нужен ежедневный ручной контроль от руководителя.

Что по условиям?

• Работа в Москве и Московской области.
• Разъездной формат — личный выезд на объекты обязателен.
• Полная занятость.
• Сильный и серьёзный продукт: объекты коммерческой недвижимости с федеральными сетевыми арендаторами.
• Понятная логика работы и высокая степень влияния на результат.
• Мотивация завязана на результате по объектам.
• Норма — 2 объекта одновременно без критических отклонений.
• Хороший уровень — 3 объекта одновременно с предсказуемой сдачей этапов.
• Если в компании предусмотрен фикс — он добавляется сверху к бонусной части.

Почему эта работа может Вас реально зацепить?

Потому что здесь нужен не “наблюдатель”, а человек, который умеет собрать объект в систему: люди, сроки, материалы, бюджет, качество, дисциплина. Если Вам нравится влиять, принимать решения и видеть реальный результат своей работы — Вам к нам 💪

Что делать сейчас?

Шаг 1. Откликнитесь на вакансию.

Шаг 2. В сопроводительном сообщении коротко напишите, сколько объектов одновременно Вы вели и с какими типами работ работали.

Шаг 3. После отклика свяжемся и обсудим детали по объектам, задачам и системе мотивации.

Если Вы умеете доводить объекты до результата, а не просто присутствовать на стройке — ждём Ваш отклик 👌