Руководитель строительного проекта

О компании

Компания «ЭКСЕЛАР» специализируется на комплексном проектировании, поставке и монтаже внутренних инженерных систем зданий и сооружений: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение и канализация, при необходимости электроснабжение. Объекты: коммерческие и промышленные бюджет объекта от 5 до 200 млн руб. Работаем своими бригадами и с субподрядчиками в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и регионах.

Зачем нужна эта должность

Руководитель проектов ведет объект от передачи в работу до подписанных КС-2, КС-3 и поступления оплаты. Он отвечает за срок, качество и деньги по своим объектам и решает текущие вопросы сам.

По каким результатам оцениваем работу

• Своевременное планирование этапов проекта.
• Этапы сдаются в срок по согласованному графику.
• Затраты по объекту укладываются в утвержденный бюджет.
• КС-2, КС-3 и исполнительная документация передаются заказчику в согласованный срок.
• Оплата по подписанным актам поступает в срок по договору.
• Замечания заказчика по качеству монтажа закрываются без повторных выездов.

Что предстоит делать

• Планировать работы по объекту, вести график, расставлять бригады и субподрядчиков.
• Ставить задачи бригадирам и монтажникам, каждый день контролировать ход и качество работ, соблюдение охраны труда.
• Заказывать материалы и оборудование по объекту, контролировать поставки.
• Вести бюджет объекта, подавать заявки на оплату в платежный календарь компании.
• Вести переписку и переговоры с заказчиком, проектировщиками и поставщиками.
• Готовить сметы и коммерческие предложения на дополнительные работы по своим объектам (контролировать эти работы ).
• Организовывать процесс подготовки исполнительной документации, контролировать её ведение на всех этапах работ и проводить проверку полноты и корректности перед сдачей, КС-2, КС-3 и закрывающих документов.
• Раз в неделю отчитываться по каждому объекту: сроки, деньги, риски (определять: риски – все события, проблемы, истории, что угодно, которые могу привести к срыву проекта, срыв: срок, стоимость, качество, этапность).

Что нужно от вас

• Опыт от 3 лет руководителем проектов, инженером проекта или начальником участка на монтаже ОВиК и ВК
• Сдавали объекты сами: исполнительная документация, КС-2, КС-3.
• Руководили бригадами и субподрядчиками на объекте.
• Читаете проект, спецификации и сметы.
• Вели бюджет и закупки по объекту.
• Вели коммуникацию с клиентом, субподрядчиками, контрагентами.

Будет плюсом: AutoCAD, опыт в электромонтаже

Условия

• Доход: оклад + премия по итогам успешного завершения объекта.
• График 5/2 с 9:00 до 18:00, выезды на объекты (в т.ч. вне графика при необходимости).
• Объекты в Москве и Московской области; командировки в Санкт-Петербург и регионы, примерно 1раз в месяц.
• Компенсация мобильной связи, командировочных расходов.
• Оформление по ТК РФ / другой формат по договоренности, испытательный срок 3 месяца.
• Рост до руководителя направления.

В сопроводительном письме опишите 2-3 объекта, которые вели: тип, системы, бюджет, ваша роль и кто подписывал КС-2, КС-3.

Отклики без этого описания не рассматриваем.