Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

«БизнесМетр» — динамично развивающаяся Компания на рынке коммерческой недвижимости уже более 10 лет. Мы специализируется на аренде и субаренде торговых павильонов и складских помещений на территории агрокластера «Фуд Сити» (Москва), а также на аренде коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, предлагая клиентам инновационные решения и индивидуальный подход.

Приглашаем в нашу Команду опытного и активного МЕНЕДЖЕРА по аренде коммерческой недвижимость.

Мы предлагаем:

• Интересные задачи и профессиональный рост до Руководителя отдела (вакантная штатная единица)!
• Оклад + высокий процент от сделок (10-50%- размер вознаграждения зависит от масштаба и сложности проекта) — прозрачная система мотивации без потолка и внезапного изменения условий.
• График: 5/2, 6/1 с 09:00 до 18:00 (возможны гибкие варианты, а также выезды и участие в переговорах в выходные дни).
• Возможность влиять на стратегию развития арендного направления.
• Возможность существенно увеличивать свой доход за счёт количества и качества закрытых сделок.

Обязанности:
· Активный поиск арендаторов: ежедневная работа в полях, на выставках, по телефону, в мессенджерах и на онлайн-площадках.
· Ведение и обновление объявлений на Авито, Циан, в том числе и других подходящих рекламных ресурсах.

Общение с действующими арендаторами: выявление потребностей, предложение дополнительных площадей, прогнозирование и своевременное получение информации о планируемом освобождении помещений.
· Полное сопровождение сделок на всех этапах — от первого контакта до подписания договора и дальнейшего обслуживания в течение срока аренды.
· Выполнение плана продаж: 1-й месяц — 300 000 ₽ МАП, со 2-го месяца — 500 000 ₽ МАП ежемесячно. (Испытательный срок 3 месяца, фикс от 100 000) После прохождения испытательного срока оклад увеличивается.

Требования:

· Опыт в продажах / аренде коммерческой или жилой недвижимости от 1 года.
· Умение работать с возражениями, вести переговоры и доводить сделку до результата.
· Навыки работы с объявлениями на Авито и другими каналами привлечения клиентов.
· Готовность к ежедневному общению с большим количеством людей, активная позиция.
· Знание рынка коммерческой недвижимости будет преимуществом.

Какими компетенциями Вы должны обладать:

• Коммуникабельность: любите и умеете общаться.
• Желание учиться: открытость для новых знаний.
• Желание развиваться и успешно работать в недвижимости.
• Амбициозность.
• Эмпатия к людям

Знание языков и понимание культуры/традиций различных национальностей, будет для Вас преимуществом. Взаимодействие/коммуникация с иностранными бизнесменами.

Чтобы лучше понять, насколько наши ожидания совпадают, просим кратко ответить на вопросы.

1. С какими объектами работали (торговые павильоны, рынки, склады, торговые помещения)?
2. Есть ли опыт работы на «Фуд Сити» или аналогичных торговых комплексах?
3. Личные результаты Каких конкретных результатов вы достигли? Сколько сделок заключали лично за месяц? Какой объём дохода приносили компании?
4. Управленческий опыт Сколькими сотрудниками руководили?
5. Как организовывали их работу, контролировали планы продаж и KPI?
6. Формат «играющего тренера» Готовы ли вы самостоятельно искать арендаторов, проводить показы, вести переговоры и закрывать сделки наряду с управлением командой?
7. Поиск арендаторов Какие каналы привлечения клиентов считаете наиболее эффективными, кроме Avito и ЦИАН?
8. Есть ли собственная база арендаторов и деловые контакты?
9. Работа с проблемными объектами

Желаем успехов и ждем в нашу Команду профессионалов «Бизнес Метр»