Техник службы эксплуатации

• Оперативная работа в составе дежурной смены объекта по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем здания.
• Выполнение сменных заданий, заявок, устранение неисправностей, ликвидация аварий в течение смены.
• Ведение оперативной эксплуатационной документации.
• Выявление дефектов оборудования, сопровождение и контроль выполнения работ подрядными организациями.
• Поддержание в исправном состоянии инженерного оборудования.
• Выполнение текущих строительных и бытовых работ: мелкий ремонт перегородок, дверей, окон, потолков, полов, замена фурнитуры, ремонт офисной мебели
• Электротехнические работы малого и среднего объёма: замена розеток, ламп, светильников, устранение неисправностей в электроосвещении замена проводки и электрооборудования, обслуживание электрощитов, поиск и устранение местных неисправностей (при наличии допусков).
• Сантехнические работы: устранение протечек, замена смесителей, унитазов, слива, очистка трапов и сифонов.
• Профилактическое обслуживание по графику (плановое ТО, замена фильтров, смазка узлов, покраска, герметизация, проверка состояния пожарного инвентаря).
• Проводить регулярные обходы, выявлять дефекты, оформлять заявки и отчёты; вести журналы нарядов и ремонтных работ.
• Участие в локализации аварийных ситуаций.
• Взаимодействие с арендаторами/сотрудниками офиса по текущим заявкам, поддержание порядка в зонах общего пользования.
• Взаимодействие с инженерно‑техническим персоналом и подрядчиками при проведении капитального ремонта и наладочных работ.
• Ремонт бытовой техники, помощь при вводах в эксплуатацию новых помещений Прочие задачи технического характера

• Среднее профессиональное или высшее техническое образование (строительство, теплоэнергетика, электротехника, эксплуатация зданий и сооружений).
• Опыт работы техником/слесарем/электриком/сантехником в эксплуатации зданий от [1–3] лет.
• Понимание устройства и принципов работы основных инженерных систем здания (ОВиК, электрика, ВК, ИТП, BMS).
• Умение читать проектную и эксплуатационную документацию, схемы, однолинейные схемы, планы сетей.
• Наличие действующей группы по электробезопасности (не ниже [II/III] — указать нужное).
• Практические навыки мелкого ремонта и обслуживания: слесарные, сантехнические, электромонтажные работы в объёме компетенции техника.
• Знание нормативной базы: СП, ГОСТ, ПТЭЭП, правила эксплуатации логистических центров (складов), требования пожарной безопасности.
• Уверенный пользователь ПК: MS Office, Excel (таблицы, отчёты), системы заявок/helpdesk (если есть), мессенджеры для оперативной коммуникации.
• Ответственность, техническая грамотность, умение работать в режиме срочных задач и многозадачности, готовность к дежурствам и внеплановым выходам.

Мы предлагаем:

• Официальную занятость по ТК РФ, стабильную заработную плату, выплаты 2 раза в месяц.
• График работы 1/3 по 24 часа либо 15/15.
• Чёткие регламенты и понятные зоны ответственности, поддержку инженерной службы.
• Возможность профессионального роста.
• Работу на современных объектах с развитой инженерной инфраструктурой.
• Место работы: Московская обл, г. Дмитров, с. Белый раст - Логистический центр.