Менеджер по управлению недвижимостью (полный цикл сделок и эксплуатации)

MBuilding Partners — инвестиционная компания в сфере коммерческой недвижимости. Работаем с 2009 года: приобретаем объекты, развиваем их, сдаём в аренду и продаём. Стояли у истоков сегмента готового арендного бизнеса и сегодня — один из лидеров рынка в московском регионе.

В компании вы будете участвовать в полном цикле работы с объектами: от оформления прав до эксплуатации и сдачи в аренду. Мы ценим самостоятельность, внимание к деталям и системный подход — и даём возможность быстро расти, работая с реальными проектами.

Основные задачи:

• Заключение договоров на эксплуатацию и содержание объектов после постановки на учет в Росреестр, контроль исполнения обязательств подрядчиками.
• Анализ инвестиционной привлекательности объектов с учетом их развития и арендного потока.
• Проведение переговоров с контрагентами, участие в согласовании условий и оформлении сделок.
• Проведение полного цикла сдачи в аренду помещений от собственника: от подбора арендаторов до заключения договоров и контроля исполнения (экспонирование помещений, согласование ТЗ на ремонт, проведение тендера по выбору ПО, заключение Договора с ПО, контроль СМР и приемка выполненных работ, заключение и сопровождение договоров аренды.
• Постановка объектов на учёт в Росреестре - сопровождение раздела/образования объектов недвижимости, подготовка необходимого пакета документов и сопровождение регистрационных действий.
• Ведение реестра объектов и актуализация данные по статусам, соответствию базовой бизнес-модели и обременениям. Подготовка отчетного материала для руководства

Что мы ждём от кандидата

• Опыт работы от 2 лет на аналогичной позиции.
• Практический опыт проведения сделок с коммерческой недвижимостью и взаимодействия с Росреестром.
• Понимание процессов эксплуатации объектов и договорной работы (аренда, эксплуатация, содержание).
• Дисциплинированность, умение работать с большим объёмом данных, грамотная устная и письменная речь.
• Желательно: опыт в сетевых торговых компаниях («Магнит», «Пятёрочка», «ВкусВилл», аптеки и др.) — как плюс для понимания требований арендаторов.

Что вы получите

• Реальную работу на всех этапах инвестиционного цикла: вы увидите, как объект проходит путь от сделки до эксплуатации и аренды.
• Быстрый профессиональный рост за счёт участия в разных стадиях проектов.
• Прозрачные процессы, современные инструменты и поддержку сильной команды.

Условия

• Оформление по ТК РФ.
• Стабильная заработная плата + бонусы за выполнение плана компанией.
• График 5/2, с 10:00 до 19:00.

Современный офис — 5 минут пешком от метро «Смоленская» (Арбатско‑Покровская и Филёвская линии).