Юрист по недвижимости

Формат работы: Удалённо.
График: 5/2, с 9:00 до 18:00 по магаданскому времени, перерыв на обед 1 час.
Зарплата: 60 000 ₽.

Чем предстоит заниматься:
1. Подготовка и проверка внутренних документов офиса:
- Разработка и актуализация шаблонов агентских договоров, договоров эксклюзива, соглашений о бронировании, авансовых соглашений, актов приёма-передачи, расписок.
- Проверка внутренней документации компании на соответствие законодательству РФ.
2. Юридическая проверка объектов недвижимости:
- Самостоятельный заказ и анализ выписок из ЕГРН, справок об отсутствии задолженностей, технической и правоустанавливающей документации.
- Проверка дееспособности собственников, банкротства, обременений, арестов, рисков оспаривания сделок.
- Срочная экспресс-проверка объекта под бронирование (в течение 30 минут).
3. Подготовка и сопровождение сделок:
- Составление проектов договоров купли-продажи (ДКП), актов приёма-передачи, соглашений о бронировании и авансе, расписок.
- Формирование полного пакета документов для регистрации в МФЦ/Росреестре.
- Взаимодействие с банками при ипотечных сделках: согласование договоров.
4. Общение с клиентами:
- Консультирование клиентов по юридическим вопросам сделки (по телефону, в чатах, по видеосвязи).
- Разъяснение условий договоров, прав и обязанностей сторон.
- Участие в переговорах с клиентами (по видеосвязи) при подписании документов.
5. Консультации агентов:
- Ответы на юридические вопросы агентов через CRM или корпоративные чаты.
- Устные консультации — через контакт-центр (оператор организует конференц-звонок).
- Проведение обучающих мини-семинаров для агентов по юридическим аспектам сделок. 6. Претензионно-исковая работа:
- Подготовка и направление претензий собственникам, отказывающимся от выплаты комиссии или незаконно расторгающим агентский договор.
- Подготовка исковых заявлений и представление интересов компании в суде (через ВКС или местного представителя по доверенности).

Требования:
- Высшее юридическое образование.
- Опыт работы в сфере недвижимости от 3 лет (обязательно).
- Знание законодательства РФ в области недвижимости, ипотеки, наследственного права, опеки.
- Опыт подготовки договоров купли-продажи, проверки объектов, сопровождения сделок.
- Уверенное владение ПК, CRM-системами, онлайн-сервисами (ЕГРН, ФССП, банкротство).
- Навыки деловой переписки и устных переговоров.
- Стрессоустойчивость, внимательность, ответственность.

Обеспечение доступа к CRM, телефонии и необходимым базам.​​​​​​​