Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома

Работа со специальными счетами:

• Организационная деятельность:
  • Проведение общих собраний собственников по выбору способа формирования фонда капремонта с оформлением протоколов;
  • Направление уведомлений в органы госжилнадзора о выбранном способе формирования фонда ;
  • Подготовка реестров собственников с расчетом ежемесячных взносов;
• Финансово-расчетная работа:
  • Формирование и доставка платежных документов для уплаты взносов на капремонт;
  • Ведение бухгалтерской и статистической отчетности, передача данных в ГИС ЖКХ;
  • Учет средств в разрезе начисленных и уплаченных взносов;
  • Начисление взносов и пени за несвоевременную оплату;
• Претензионно-исковая работа:
  • Ведение претензионной работы с собственниками, имеющими задолженность по взносам (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ);
  • Подготовка документов для взыскания задолженности в судебном порядке;
• Организация ремонтных работ:
  • Обследование МКД, составление актов, дефектных ведомостей и смет на капремонт;
  • Организация подготовки проектно-сметной документации и её экспертизы;
  • Выбор подрядных организаций и заключение договоров на выполнение работ;
  • Контроль качества и сроков выполнения работ, приемка результатов;
  • Ведение претензионной работы с подрядчиками за некачественное выполнение работ;
• Информационное взаимодействие:
  • Представление собственникам отчетов об использовании взносов по их требованию;
  • Информирование собственников о правах, обязанностях и порядке начисления взносов;
• Размещение информации в ГИС ЖКХ и других государственных информационных системах;

• От 2 лет в сфере управления МКД или обслуживания жилых/общественных зданий (для специалистов);
• Знание жилищного кодекса РФ, законодательство о капитальном ремонте МКД;
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
• Основы бухгалтерского, налогового учета и ценообразования в строительстве;
• Методы обследования технического состояния зданий;
• Порядок работы в ГИС ЖКХ;
• Основы гражданского, бюджетного, трудового законодательства;
• Высокая ответственность и организационные способности;
• Умение работать с документами и большим объемом информации;
• Навыки коммуникации и работы с населением;
• Стрессоустойчивость и умение решать конфликтные ситуации;

• Официальное трудоустройство строго по ТК РФ;
• Заработная плата: обговаривается на собеседовании;
• График работы с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 (пятница с 9.00-17.00);
• Комфортный и современный офис в шаговой доступности от м. Новослободская/м.Маяковская 5 минут пешком, ул.Долгоруковская д.7. Возможно перемещение по объектам компании.