Менеджер по коммерческой недвижимости (Торговый центр)

Менеджер по коммерческой недвижимости (Торговый центр)

Обязанности:

-

Поиск потенциальных арендаторов, подготовка коммерческих предложений на согласование с непосредственным руководителем, ведение коммерческих переговоров по условиям договоров аренды, подписание BTS, согласование договоров с арендаторами;

Подготовка необходимых документов на заключение, продление, переоформление и расторжение договоров аренды;

Контроль сроков выхода арендаторов на СМР, координация проектирования и стадий СМР арендатора с техническими службами, контроль исполнения сроков и стадий СМР, начала коммерческой деятельности;

Отслеживание истечения сроков договоров аренды и дополнительных соглашений, осуществление своевременного переподписание документов, применение ежегодной индексации, подготовка предложений по ротации арендаторов;

Контроль поступления арендных платежей (работа с дебиторской задолженностью);

Поддержка в актуальном состоянии планировок галерей и торгового центра;

Проведение встречи, ведение переговоров с новыми и текущими арендаторами по

всем вопросам, возникающим в течение срока аренды:

Анализ показателей деятельности арендаторов с целью коррекции коммерческой политики. Посещение торговых центров-конкурентов с целью привлечения наилучшего опыта и поиска лучших арендаторов, оценки изменений в конкурентной среде;

Подготовка установленной отчетности по направлению деятельности.

Требования:

- Высшее образование;
- Опыт работы в должности менеджера по аренде либо брокера по коммерческой недвижимости. Опыт работы в торговых центрах являться будет преимуществом.
- Знание игроков рынка и наличие контактов в сфере коммерческой недвижимости приветствуется;
- Навыки активной коммуникации, опыт ведения переговоров;
- Уверенный пользователь Excel, приветствуется AutoCAD, графические редакторы;

Условия:

- Трудоустройство по ТК РФ (испытательный срок 3 месяца);
- Работа в районе м.Курская;
- График работы 5/2 с 10:00 до 19:00;