- Организация работ по техническому обслуживанию и ремонту механических систем объекта (отопление, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, холодоснабжение);
- Осуществлять надлежащее техническое обслуживание механических систем здания (отопление, холодоснабжение, вентиляция, водоснабжение и водоотведение) согласно правилам и нормам технической эксплуатации.
- Организовать и контролировать работу технического персонала службы эксплуатации (в том числе подрядных организаций).
- Своевременно составлять и по согласованию с Управляющим МКД, предоставлять заявки на обеспечение объекта необходимыми товарно-материальными ценностями, вести учет движения ТМЦ.
- Обеспечивать ведение производственно-технической документации, обязательной в эксплуатации объектами недвижимости.
- Осуществлять подготовку объектов недвижимости к сезонной эксплуатации, представлять объекты надзирающим органам, получать паспорта готовности.
- Участвовать в приемке объектов недвижимости в управление и эксплуатацию, учувствовать в гарантийной работе.
- Осуществлять прием и хранение проектной и исполнительной документации и прочих документов.
- Не реже 1 раза в месяц организовывать письменную фиксацию показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета оперативно направлять данные в ресурсоснабжающие организации и компанию.
- Принимать меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций (протечки, аварии, отключения оборудования), составлять акты, участвовать в расследовании причин аварий инженерного оборудования.
- Своевременно реагировать на заявки, жалобы и заявления поступающие в участок эксплуатации, в том числе и в электронном виде.
- Своевременно информировать Управляющего об отключении (ограничении) подачи коммунальных ресурсов.
- Знать схемы инженерного оборудования на закреплённом объекте согласно проектно-технической документации.
- Осуществлять подготовку графиков и перечня регламентных, планово-предупредительных мероприятий по инженерным системам, контролировать исполнение работ, в том числе подрядными организациями
- Опыт работы на аналогичной должности более 3-ех лет
- Высшее техническое образование
- Навыки составления технической документации (актов, тех. заключений, дефектные ведомости и т.д.)
- Уверенный уровень владения ПК. Навыки работы с таблицами Excel и документами Word
- Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня
- График работы 5/2 с 09:00 до 18:00 в премиальном жилом комплексе на м. Краснопресненская/Баррикадная
- Стабильные выплаты заработной платы два раза в месяц
- Итог заработной платы обсуждается на собеседовании
- Корпоративный смартфон, ноутбук, мобильная связь
- Карьерный рост внутри компании
Похожие вакансии
Опыт работы в службах HelpDesk / ServiceDesk / технической поддержки. Понимание ITSM-процессов (инциденты, проблемы, жизненный цикл заявок). Опыт работы с Jira...
Высшее техническое образование. Опыт работы в эксплуатации по системам от 2-х лет. Внимательное отношение к деталям, соблюдение стандартов и...
Знания процесса и правил сборки любого RPM-based дистрибутива Unix OS. Знания о практиках DevOps и соответствующего инструментария, включая опыт...
Высшее профессиональное строительное образование. Опыт работы от 1 года в аналогичной должности. ПК - опытный пользователь. Самостоятельность, ответственность, пунктуальность, инициативность, доброжелательность...
Высшее образование (техническое, инженерное). Опыт работы в должности комплексного ГИПа не менее 5 лет. Знание нормативной документации, технических регламентов и...