Производственный директор / Технический директор

Руководство проектированием и BIM‑управлением:

- руководство разработкой проектной и рабочей документации на всех стадиях (в том числе в среде BIM);

- организация и контроль работы смешанной команды;

- управление сроками и качеством проектирования.

- жесткий контроль качества входящих BIM -моделей от подрядчиков, организация процесса устранения междисциплинарных коллизий;

- совместное с ГАПом обеспечение увязки архитектурных, конструктивных и инженерных решений в единой информационной модели;

- приемка и аудит сводной цифровой модели проекта, анализ отчетов по коллизиям и координация их устранения;

Управление проектом как единым продуктом

- контроль соответствия проектных решений финансовой модели, целевой себестоимости и продуктовой концепции проекта;

- участие в формировании и корректировке квартирографии, технических решений, коммерческих площадей, паркингов и инженерной концепции объекта;

- обеспечение взаимосвязи проектных решений со сроками строительства, графиком закупок и строительным бюджетом;

- контроль влияния изменений проектных решений на стоимость, сроки реализации и прохождение экспертизы.

Управление изменениями и версиями проекта

- организация системы управления изменениями проектной и рабочей документации;

- контроль актуальности и согласованности версий документации и BIM-моделей;

- анализ проектных изменений на предмет влияния на стройку, закупки, сметную стоимость и эксплуатацию;

- формирование и ведение реестра изменений проекта.

Взаимодействие со стройкой и генподрядом

- оперативное сопровождение строительной площадки в части проектных решений;

- координация устранения проектных замечаний, выявленных в ходе строительства;

- участие в технических совещаниях с подрядчиками, ПТО, технадзором и службой заказчика;

- контроль выпуска комплектов документации в соответствии с графиком СМР;

- минимизация проектных коллизий и ошибок, влияющих на производство работ.

Разрешительная документация и экспертиза

- организация подготовки документации для прохождения государственной и негосударственной экспертизы;

- координация устранения замечаний экспертизы;

- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными органами и согласующими инстанциями;

- участие в сопровождении получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию.

BIM / ТИМ и цифровое управление проектированием

- формирование и контроль BIM/ТИМ-стандартов компании;

- контроль полноты, структуры и качества цифровой информационной модели проекта;

- обеспечение корректной структуры данных модели для дальнейшего использования в строительстве, эксплуатации и аналитике;

- участие в развитии цифрового контура проектирования и интеграции BIM с графиками, сметами и системами управления строительством.

знание нормативной базы и законодательства в сфере строительства

опыт реализации многоквартирных жилых комплексов от стадии концепции до ввода объекта в эксплуатацию; практический опыт прохождения государственной экспертизы; опыт координации нескольких проектных организаций и смежных подразделений

опыт работы в BIM-среде на уровне координации и контроля моделей