Руководитель отдела ремонта и запуска (Ломбарды)

В SUNLIGHT мы создаём не просто украшения. 30 лет мы создаём эмоции, память и важные моменты в жизни наших клиентов. За этим стоит большая команда — более 7000 талантливых людей в 1000+ магазинах по всей России.

Сейчас мы делаем важный шаг в развитии операционного блока: создаём централизованную функцию по ремонту и запуску объектов. Мы ищем лидера, который построит с нуля и возглавит всю архитектуру процессов — от планирования ремонтов до приёмки готовых помещений в эксплуатацию.

Ваша миссия: выстроить эффективную, прозрачную и конкурентоспособную систему ремонта и запуска объектов — от планирования работ до финальной приёмки.

Вам предстоит:

• Организация работ по обмерам помещений и бюджетированию проектов;
• Разработка и согласование планировок и бюджетов проектов;
• Разработка, запуск и актуализация тарификатора на проведение работ;
• Разработка, адаптация и актуализация технического задания для подрядчиков на базе разработанного типового проекта;
• Контроль графика запуска ломбардов (включая работу смежных служб - ИТ, СБ, HR);
• Организация подготовки подрядчиков и их участие в тендере на проведение работ;
• Разработка и согласование договоров подряда (проектирование, ремонт, оборудование, маркетинг - вывески);
• Формирование и актуализация базы подрядчиков для выполнения работ;
• Контроль над приёмом помещения от арендодателя и передачей помещения подрядчику;
• Контроль над ремонтными работами в помещении (включая ИТ и СБ), контроль комплектования оборудованием, контроль размещения вывесок;
• Контроль над приёмкой работ у подрядчиков и передачей ломбарда в эксплуатацию;
• Контроль исполнения гарантийных обязательств подрядчиками;
• Согласование документов, закрывающих договоры подряда;
• Ответственность за исполнение бюджета, за сроки запуска ломбардов, за качественное проведение работ.

Мы будем рады, если вы:

• Имеете высшее образование (промышленно-гражданское строительство);
• Наличие удостоверений по электробезопасности, пожарно-техническому минимуму, охране труда (будет преимуществом);
• Наличие независимой оценки квалификации (будет преимуществом);
• Опыт управления подразделениями по реконструкции, запуску и открытию объектов в крупных сетевых компаниях от 3-ёх лет на позиции руководитель отдела/департамента реконструкции и запуска, главный инженер;
• Опыт разработки технической и юридической документации для реконструкции и запуска объектов коммерческой (нежилой) недвижимости;
• Владение AutoCAD на уровне продвинутого пользователя;
• Владение MS Excel на уровне продвинутого пользователя (разработка бюджетов, графиков запуска проекта, тарификатора);
• Знание актуальной рыночной стоимости материалов и расценок на проведение работ;
• Наличие актуальных контактов действующих подрядчиков;
• Опыт выполнения функций «технического надзора» (будет преимуществом);
• Умение планировать, умение выполнять задачи в установленные сроки, ориентация на результат, ответственность.

Что мы предлагаем:

• Конкурентная заработная плата и бонусы;
• Гибкий формат: возможность гибридной работы (офис/удаленно) после адаптации;
• Комфортные условия: современный офис в БЦ «Зенит-Плаза» (м. Щукинская/Строгино) с корпоративным трансфером, график 5/2 с 9:00 до 18:00;
• Карьеру в лидере: работа в компании с 30-летней историей и ясными перспективами профессионального роста.