Менеджер по развитию в ЖКХ / работа с собственниками МКД

Работа разъездная МО, Москва / авто 🚘

❗️Ищем менеджера по развитию розничной сети с опытом в УК/ЖКХ.❗️ Проведение собраний собственнников / связи с населением. Поиск и привлечение актива многоквартирного дома для инициации общего собрания по вопросу установки водомата.

Компания развивает сеть автоматов с питьевой водой в жилых домах. Автоматы размещаются на общем имуществе МКД, поэтому для нас ключевая задача — организация и проведение общих собраний собственников, подготовка решений и доведение процесса до положительного результата по водомату. ✨ База территорий готовая + поиск соседних локаций для сети.

❗️Ищем человека, который понимает ЖКХ, умеет работать с собственниками, советами домов, председателями, УК/ТСЖ и знает практическую сторону ГИС ЖКХ, проведения ОСС.

⚫️ Если вы умеете договариваться с людьми, объяснять выгоду для дома и доводить собрание до результата — эта работа для вас.

Что нужно делать:

— искать по готовой базе МО и прорабатывать дома под размещение автоматов с питьевой водой;
— выходить на совет дома, председателя, активных собственников, УК/ТСЖ;
— организовывать проведение ОСС;
— собирать голоса собственников;
— контролировать правильность реестров, решений, протоколов и сопутствующих документов;
— доводить собрание до положительного решения;
— сопровождать объект до размещения автомата;
— вести статусы по домам и территориям;
— работать с несколькими домами и управляющими компаниями параллельно.

Что важно:

— опыт работы в ЖКХ;
— понимание, как на практике проводятся ОСС;
— опыт общения с собственниками, советами домов, председателями, УК/ТСЖ;
— умение объяснять людям простую выгоду;
— опыт доведения собраний до положительного решения;
— готовность к разъездной работе;
— дисциплина, отчётность, умение фиксировать договорённости;
— способность не просто “попробовать”, а дожимать процесс до результата.

⚫️ Что даём со своей стороны:

— готовую рабочую систему;
— реестры собственников за счёт компании;
— шаблоны документов, решений и протоколов;
— помощь офис-менеджера в подготовке договоров и документов;
— ❗️ ИИ-инструменты для подготовки протоколов и сопутствующих материалов;(Вам больше не надо часами готовить бланки)
— поддержку по юридическим и организационным вопросам;
— расходы на проведение собраний — за счёт компании;
— понятный продукт: автомат с питьевой водой, который нужен жителям;
— 📈 дом получает арендный доход, ничего не теряет и не несёт расходов.

Почему с нами проще проводить ОСС:

📄 Мы не предлагаем дому платную услугу и не просим деньги с жителей. Наоборот, дом получает дополнительный доход от размещения автомата. Автомат занимает минимальную площадь, продаёт востребованный продукт и размещается официально через решение собственников.

Для специалиста, который умеет работать с жителями и собраниями, это понятная и хорошо монетизируемая задача.

Оплата:

— оклад: 50 000 ₽;
— комиссия за проведённое собрание и положительное решение: 30 000 ₽; — За найденное/ под водомат коммерческое помещение - комиссия 30 000 ₽;
— дополнительные выплаты возможны за сложные дома, крупные управляющие компании и сетевые договорённости.

Одна управляющая компания может дать в работу сразу несколько домов. В среднем один сетевой контакт может приносить около 5 домов, поэтому доход зависит от умения выстраивать отношения и доводить процесс до результата.

Формат работы:

— разъездная работа по Москве и Московской области; Визит в офис 1 раз в 2 недели, город Лобня.
— часть задач можно выполнять удалённо;
— регулярная отчётность по домам, контактам и статусам ОСС;
— работа на результат.

Кого ищем:

Нужен не офисный администратор и не просто менеджер по продажам. Нужен человек, который понимает ЖКХ, не боится общения с собственниками, умеет заходить в дома, разговаривать с активом, объяснять выгоду, работать с возражениями и доводить ОСС до положительного решения.

⚡️ Если вы знаете, как устроены собрания собственников, умеете договариваться с людьми и хотите зарабатывать на понятном результате — откликайтесь.