Руководитель сметного отдела (строительство)

Стаж работы – не менее 3-х лет в должности руководителя сметно-договорного отдела Проектного института, Службы заказчика, Застройщика (опыт работы по объектам госзказа и ОКН обязателен). Опыт работы по формированию бюджетов проекта (концепция, ПИР, СМР, дизайнпроект, эксплуатация), формирование ВОР и сметных пояснительных расчётов базисно-индексным методом в сметно-нормативной базе г. Москвы (МРР, ТСН-2001, ФЭР, СН-2012), коммерческих расценках (ресурсным методом).

Функциональные обязанности и ожидаемые результаты:

• Организация работы и обеспечение выполнения задач сметного отдела;
• Подготовка/проверка обоснованности стоимости проектных, изыскательских, строительно–монтажных, ремонтных работ, в том числе подготовка пояснительных расчётом в рамках проведения конкурентных процедур;
• Проверка оформления сметной документации, представленной проектной и подрядной организациями при разработке сметной документации для проведения экспертизы, защита сметных расчётов в органах экспертизы;
• Проверка правильности оформления и согласование пакетов документов на оплату за выполненные проектные, строительно-монтажные и строительно-ремонтные работы в соответствии с договорами (КС6а, акты КС-2, КС-3, копии товарных накладных, счета-фактуры, исполнительная документация);
• Обеспечение экономичности проектных решений и их соответствие заданию на проектирование, действующим стандартам;
• Составление смет на дополнительные виды работ, затраты на выполнение которых не предусмотренные в соответствующих расценках;
• Ведение накопительных ведомостей КС6а, фиксация дополнительных работ нарастающим итогом;
• Мониторинг рынка цен поставщиков, приобретаемых подрядчиком оборудования, материалов, изделий и конструкций, формирование внутренней базы ценообразования с анализом инфляционной составляющей;
• Принятие участия в разработке мероприятий по снижению/оптимизации стоимости проектных, строительно-монтажных и эксплуатационных работ;
• Формирование комплекта документов по актам хоз. способа и перед заказчиком, и для проведения экспертизы проектно-сметной документации.

Обязательные требования:

• Высшее профессиональное образование и профессиональная переподготовка по направлению «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве».
• Уверенный пользователь Microsoft Office, Microsoft Excel
• Опыт не менее 7 лет, из которых не менее 3 лет на руководящей должности.
• Сметные программы: профессиональное владение специализированным ПО, таким как «Турбосметчик» (предпочтительно), «Гранд-Смета», «Смета.ру» или аналоги.
• Аналитические навыки: умение читать и анализировать проектно-сметную документацию, чертежи и схемы, проводить конъюнктурный анализ.
• Основы бухгалтерского учета и налогообложения в строительстве.
• Опыт взаимодействия с госзаказчиками, работы с государственным финансированием и участия в процедурах госзакупок (44-ФЗ, 223-ФЗ).
• Знание и владение базами данных в МРР, ТСН-2001 и СН.
• Опыт прохождения экспертизы сметной документации в государственных или региональных надзорных органах.
• Составление ВОР и смет: умение формировать сметы на строительно-монтажные, пусконаладочные, проектно-изыскательские, ремонтные и другие виды работ.
• Работа с документацией: опыт формирования и контроля условий текста и сметы контракта/договора, актов выполненных работ (КС-2), справок о стоимости (КС-3), накопительных ведомостей (КС-6а).
• Умение вести деловые переговоры с проектировщиками, подрядчиками, органами экспертизы и контролирующими органами с отстаиванием интересов Застройщика/инвестора.

Дополнительные требования (будет плюсом):

• Работа в программном комплексе «Турбосметчик».
• Формирование и актуализация бюджета проекта на стадии предконцепция, концепция, проектная документация.
• Опыт работы по сохранению ОКН, знание состава и порядка проведения реставрационных работ, работа в ремонтно-реставрационных расценках.
• Личностные качества, помогающие выполнять профессиональные задачи: ответственность, трудолюбие, командность, коммуникабельность.

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК, полностью белая заработная плата.

• Формат работы: 5/2 с 10:00 до 19:00 полный день в офисе.

• Место работы: офисное помещение, башня Федерация, Москва-Сити.