Главный инженер проекта

Компания «Виллайф» специализируется на строительстве частных домов премиального сегмента — создаём продуманные, технологичные и долговечные пространства для жизни. Мы растём и ищем сильного Главного инженера проекта, который станет опорой для команды архитекторов, проектировщиков и строителей, обеспечит безупречную реализацию инженерных решений и будет отвечать за надёжность всех систем в наших объектах.

Эта роль — не про «сидеть в кабинете», а про управление, контроль и коммуникацию: вы будете связывать между собой архитекторов, дизайнеров, подрядчиков и руководство, защищать проект в экспертизе, держать сроки и бюджет, а также внедрять стандарты качества и новые технологии.

Обязанности

Управление проектом и сроками:

• Планировать и контролировать графики работ по инженерным разделам (от выдачи ТЗ до ввода в эксплуатацию), корректировать их при необходимости.

• Формировать график финансирования на основе графика работ, вести финансовый мониторинг и оптимизировать расходы без потери качества.

• Одновременно вести несколько объектов, расставлять приоритеты и не допускать срывов сроков.

Инженерные решения и качество:

• Разрабатывать и утверждать инженерные решения по всем системам: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, электроснабжение, слабые токи, автоматизация и диспетчеризация.

• Обеспечивать соблюдение нормативов и стандартов, проверять документацию и работы на соответствие проекту, фиксировать отклонения и вести претензионную работу.

• Проводить анализ рисков, разрабатывать меры по их снижению, внедрять чек‑листы и систему мониторинга инженерных систем.

Работа с командой и смежными подразделениями:

• Координировать работу инженеров‑проектировщиков, прорабов, технадзора, подрядчиков; своевременно выводить подрядчиков на объект и контролировать исполнение обязательств.

• Консультировать архитекторов и дизайнеров, выдавать технические и предпроектные решения, проверять чертежи на реализуемость.

• Вести авторский надзор с выездами на объекты, освидетельствование скрытых работ и приёмку оборудования.

Документооборот и передача объекта:

• Поддерживать в актуальном состоянии всю проектную и исполнительную документацию, вести фотоархив и архив закрывающих документов.

• Готовить комплект документов для передачи клиенту (паспорта, гарантийные талоны, инструкции по эксплуатации и т. д.).

• Участвовать в тендерах, подборе оборудования и поставщиков, анализировать предложения и репутацию подрядчиков.

Развитие и оптимизация:

• Оптимизировать проектные узлы и решения, исключать повторяющиеся проблемы, совершенствовать внутренние стандарты.

• Следить за новыми технологиями и материалами, предлагать и внедрять улучшения.

Требования

• Высшее профильное техническое образование.

• Опыт работы в должности комплексного ГИПа — от 5 лет.

• Подтверждённый опыт проектирования и реализации инженерных систем именно в сегменте премиальных загородных домов.

• Уверенное знание нормативной базы РФ (СП, ГОСТ, технические регламенты) и умение применять её на практике.

• Опыт ведения авторского надзора и работы с экспертизой.

• Навыки BIM‑проектирования, уверенное владение Revit, MS Office (Excel, Word), MS Project или аналогами.

• Способность аргументированно отстаивать свою позицию перед руководством и подрядчиками, выстраивать диалог с архитекторами и дизайнерами.

• Высокая личная организованность, умение работать с большим объёмом задач и держать фокус на результате.

Что мы предлагаем

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.

• График работы: 5/2, с 10:00 до 19:00.

• Достойный уровень заработной платы — обсуждается индивидуально с учётом квалификации и опыта.

• Премия по итогам работы и достигнутым результатам.

• Бонус после окончания объекта — в размере 2 окладов.

• Испытательный срок — 2 месяца.

• Возможность влиять на стандарты компании, внедрять новые подходы и технологии.

• Работу в сильной команде, где ценят экспертизу, чёткие процессы и уважительную коммуникацию.

Как откликнуться

Отправьте резюме и краткое сопроводительное письмо на [email] с темой «ГИП — Виллайф». В письме расскажите, над какими премиальными загородными проектами вы работали, какие инженерные системы реализовывали, и приведите 1–2 примера, где вы оптимизировали решения или спасли проект по срокам/бюджету.

Если у вас остались вопросы о вакансии — напишите или позвоните [телефон], будем рады рассказать подробнее.