Инженер по зданиям (эксплуатация + контроль реконструкции) или

Обязанности:

1. Обеспечение бесперебойной эксплуатации: техническое состояние всей площадки (производственные корпуса, административно-бытовой корпус, инженерные сети, территория и подъездные пути).

• Проведение регулярных технических осмотров зданий, выявление дефектов конструкций.

• Контроль работы инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация).

• Формирование приоритетов текущих и капитальных ремонтов, подготовка дефектных ведомостей.

2. Управление ремонтным циклом

• Годовое и квартальное планирование ремонтов (кровля, фасады, полы, коммуникации).

• Подготовка технических заданий, проверка сметной документации.

• Контроль подрядных организаций на всех этапах (сроки, объемы, качество, безопасность).

3. Обеспечение строительного контроля при реконструкции производственного помещения (1000 м²)

• Проект реконструкцию участка цеха без остановки основного производства.
  Ваша задача — ежедневно находиться на площадке и обеспечивать:

• Контроль соблюдения проектных решений и строительных технологий.

• Координацию взаимодействия между строителями и производственным персоналом.

• Критически важно: Недопущение попадания пыли, строительного мусора и загрязнений в пищевые зоны. Контроль санитарных разрывов.

• Согласование «окон» для шумных работ с учетом графика выпуска продукции.

• Контроль временных схем движения сырья, готовой продукции и персонала, чтобы стройка не перекрывала технологические потоки.

• 4. Ведение документооборота и работа с подрядчиками

• Участие в тендерных процедурах, оценка коммерческих предложений.

• Проверка актов выполненных работ (КС-2, КС-3), ведение исполнительной документации.

• Приемка завершенных объектов.

Требования:

• Отраслевой опыт: Пищевое производство или фармацевтика. Понимание требований HACCP, GMP, санитарных зон.

• Образование: Высшее техническое (Строительство, Промышленное и гражданское строительство, Техническая эксплуатация зданий).

• Опыт работы: от 3-х лет на позициях, связанных с эксплуатацией промышленных зданий.

• Опыт строительного контроля (технический надзор) при реконструкции/модернизации именно на действующих предприятиях (без остановки процессов).

• Уверенное чтение проектно-сметной документации.

• Знание конструктивных решений (ж/б, металл, фундаменты, кровельные системы).

• Понимание работы промышленных систем вентиляции и отопления (HVAC).

• Базовые знания в сметном деле (умение проверить объемы и расценки).

• Готовность 80% рабочего времени проводить на объектах и стройплощадке.

• Стрессоустойчивость и дипломатичность — умение урегулировать конфликты.

• Самостоятельность в принятии решений и контроль исполнения подрядчиков.

Условия:

• График работы: 5/2, с 8:00 до 17:00 (возможны переработки в зависимости от этапов стройки).

• Оформление по договору ГПХ.

• Работа в известной международной компании.