Руководитель направления ОВиК/ВК (капитальный ремонт)

ООО СК "Форпост" - одна из ведущих генподрядных компаний в Комплексе городского хозяйства г. Москвы. Мы специализируемся на проведении капитальных ремонтов объектов здравоохранения, просвещения, социально-культурного назначения, комплексного-благоустройства городских территорий. Имеет собственные строительно-монтажные и инжиниринговые подразделения. Осуществляет полный цикл строительных процессов начиная с выбора площадки и заканчивая сдачей готового объекта благополучателю или городу.

Условия :

• Стабильная компания с крупнейшими и наиболее амбициозными проектами на строительном рынке Москвы (реконструкция и капитальный ремонт знаковых объектов).

• График работы преимущественно разъемной по объектам (Москва). Удаленный контроль объектов возможен, но с периодическим присутствием по потребности.

• Оформление в соответствии с ТК РФ, полностью белая окладная заработная плата.

• Главное : заработная плата легко оговаривается с кандидатом на собеседовании ( от 300 000 р. на руки).

• Полный пакет ДМС после прохождения утвержденного срока (6 месяцев).

• Поздравления с праздниками, премиальные системы поощрения сотрудника и его семьи.

• Дружный коллектив профессионалов, лояльное и адекватное руководство, комфортная рабочая атмосфера без хаоса и авралов.

• Практикуем удержание кадров, сокращения отсутствуют.

Обязанности :

• Стратегическое управление направлением : Полное руководство разделом ОВиК/ВК на всех 25+ объектах компании.

• Контроль соблюдения сроков строительства, реконструкции и капитального ремонта по всему портфелю проектов.

• Разработка и внедрение стандартов качества, оптимизация процессов для повышения эффективности.

• Координация работы всех ИТР по разделу: руководители проектов, начальники участков, производители работ, линейный персонал.

• Управление производством : Оперативное решение технических вопросов на всех этапах: от демонтажа старых сетей до пусконаладки новых систем.

• Контроль качества монтажа систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения.

• Организация бесперебойного снабжения объектов материалами и оборудованием.

• Обеспечение выполнения плановых показателей по сдаче объектов в эксплуатацию.

• Взаимодействие с контролирующими органами : Полное сопровождение взаимодействия с государственными органами: Минздрав, ДЗОС (Департамент здравоохранения), МОЭК, Ростехнадзор, Мосгосстройнадзор, Роспотребнадзор, МЧС, ресурсоснабжающие организации.

• Представление интересов компании при проверках, согласованиях, получении разрешительной документации.

• Подготовка и сдача исполнительной документации в надзорные органы.

• Работа с документацией и контроль : Полный цикл ведения объектов: входной контроль документации до финальной сдачи систем заказчику.

• Контроль ведения исполнительной документации по всем объектам.

• Участие в совещаниях с заказчиком, техническим надзором, субподрядчиками.

Требования :

• Высшее техническое образование: строительное (ПГС), теплотехническое, инженерное.

• Дополнительное образование в области управления проектами/менеджмента — будет преимуществом.

• Опыт работы : Опыт руководства направлением ОВиК/ВК (руководитель направления, главный инженер проекта, начальник участка) от 5 лет.

• Обязательный опыт управления капитальным ремонтом и строительством объектов социальной сферы : школы, поликлиники, административные здания.

• Опыт работы с государственными контрактами и взаимодействия с контролирующими органами.

• Глубокое знание всех сетей ОВиК/ВК: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение.

• Свободное чтение проектной документации, чертежей и схем всех разделов.

• Знание нормативной базы: СНиП, СП, ГОСТ, СанПиН, требования к социальным объектам.

• Опыт работы с органами Минздрава, ДЗОС, Ростехнадзора.

• Навыки управления большим количеством людей (руководители проектов, начальники участков, прорабы, мастера, линейный персонал).

• Результативность: умение сдавать объекты строго в срок любой ценой.

• Системное мышление, способность видеть картину целиком и управлять 25+ объектами одновременно.

• Решительность, готовность брать ответственность за результаты всей компании по своему разделу.

• Жёсткость в вопросах качества и сроков, умение требовать и добиваться выполнения задач.

• Навыки урегулирования конфликтов, в том числе на уровне государственных органов.