Вакансия открыта в связи с расширением штата, вводом объекта в эксплуатацию. Вам предстоит выстроить эффективную систему работы с гарантийными обязательствами, обеспечить высокий уровень сервиса для наших клиентов и контролировать качество устранения строительных дефектов на всех этапах.
Обязанности:
Общее руководство отделом: формирование коллектива, постановка задач, контроль исполнения.
Техническая экспертиза и контроль качества: организация и проведение комиссионных осмотров объектов по заявлениям клиентов (собственников) и УК; классификация выявленных дефектов, установление причинно-следственных связей и определение виновных сторон; выявление и систематизация строительных дефектов и недостатков проектирования с учетом дальнейшей эксплуатации объекта.
Взаимодействие с подрядчиками и претензионная работа: контроль исполнения подрядными организациями гарантийных обязательств в установленные сроки и с надлежащим качеством; участие в претензионной работы с недобросовестными подрядчиками; организация тендеров и привлечение сторонних подрядных организаций для устранения гарантийных дефектов (составление ВОР, СТКП, ТЗ).
Коммуникация и отчетность: взаимодействие с внешними эксплуатирующими и контролирующими организациями; взаимодействие со смежными подразделениями (ПТО, юридический, финансовый отделы, бухгалтерия); ведение учета и подготовка отчетности о выполненных работах по устранению дефектов.
Требования:
Образование: высшее строительное/инженерное или техническое образование (желательно ПГС).
Опыт работы: в девелопменте, строительстве или ЖКХ на руководящей должности (начальник отдела, руководитель направления) от 3 лет; опыт работы в гарантийном отделе, строительном контроле, техническом заказчике или эксплуатации будет преимуществом.
Профессиональные знания и навыки: глубокое знание строительных норм, технологий строительства и требований к качеству; понимание требований ФЗ-214 (о долевом строительстве); умение читать проектную документацию, работа в AutoCAD, PDF; опыт составления и оформления актов по результатам осмотров; уверенный пользователь ПК: MS Office, CRM, 1С; ярко выраженные управленческие и коммуникативные навыки, системное мышление, клиентоориентированность.
Условия:Официальное оформление в соответствии с ТК РФ с первого рабочего дня; график работы 5/2, место работы г. Мытищи (100% офис).
Конкурентоспособная заработная плата (обсуждается на собеседовании) + премии / бонусы.
Дружный коллектив.
Похожие вакансии
Образование: Высшее. Приветствуется окончание вузов (МФТИ, МГТУ им. Баумана, МГУ, МТУСИ, ВШЭ, МИФИ, СПбГУ, НГУ, ТГУ, УрФУ, ИТМО, РАНХиГС).
Высшее или среднее профессиональное образование. Опыт работы администратором отдела от 1 года. Опыт работы с МОСЭДО. Навыки работы с закупками...
Подтверждённый опыт работы в жилых и/или коммерческих объектах (ЖК, БЦ, торговые и многофункциональные комплексы и пр.). Опыт ведения работы...
Умеете выстраивать процессы тестирования с нуля. Имеете опыт тестирования в симуляционных средах и понимаете границы применимости симуляции относительно реального окружения.
Образование высшее профильное («Геология» или «Разработка нефтяных и газовых месторождений», «Прикладная математика», «Теоретическая физика», «Гидродинамическое моделирование», и другие специальности физико...