Специалист по эксплуатации

Наш клиент — Управляющая компания — приглашает Специалиста по эксплуатации.

Чем предстоит заниматься:

• Организация эксплуатационных работ и контроль над обслуживанием до 10 объектов недвижимости, включая полное сопровождение их жизненного цикла в рамках текущей эксплуатации.

• Управление подрядными организациями: поиск исполнителей, заключение договоров, контроль качества и приёмка выполненных работ в рамках мероприятий по поддержанию объектов в нормативном состоянии.

• Модернизация инженерных систем и оборудования действующих объектов недвижимости (замена, обновление, техническое переоснащение).

• Бюджетирование и финансовое планирование: прогнозирование годовых расходов, ведение план-факт анализа по затратам на эксплуатацию.

• Подготовка презентационных и аналитических материалов для руководства компании по результатам работы с объектами.

• Приёмка новых объектов в эксплуатацию: оформление договоров с ресурсоснабжающими и сервисными организациями, а также взаимодействие с государственными надзорными и разрешительными органами.

• Специалист по эксплуатации с опытом работы от 5 лет в следующих областях: строительство, энергетика, пожарная безопасность, эксплуатация объектов недвижимости, а также взаимодействие с государственными органами.

• Высшее профильное образование (строительное, инженерное), а также образование в сфере МЧС или энергетики.

• Знание нормативной документации: ГОСТ, СНиП, ТУ, регламенты технического обслуживания оборудования и объектов.

• Навык работы с проектной документацией: умение читать проекты, чертежи, электрические и технологические схемы.

• Ведение учётной и отчётной документации: журналы учёта, отчётность, акты осмотров и ремонтов.

• Составление технической документации: дефектные ведомости, заявки на запасные части и расходные материалы.

• Оформление разрешительной документации: наряды-допуски и другие разрешительные документы для проведения работ.

• Знание нормативной документации в области промышленной безопасности, наличие документов о прохождении обучения по опасным производственным объектам (ОПО), подтверждённый опыт эксплуатации газовых котельных — не менее 5 лет.

• Заработная плата обсуждается на интервью, готовы учитывать пожелания кандидатов.
• Ежегодный бонус по итогам работы компании за год.
• Премии за выполнение стратегических задач.
• Оформление по ТК РФ, офис с шаговой доступности от ст. м. Дмитровская.