Судебный юрист по земельно-имущественным спорам

Судебный юрист по земельно-имущественным спорам (изъятие недвижимости, КРТ)

Изъятие недвижимости для государственных нужд, КРТ

Мы — юридическая команда, которая защищает собственников при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд. Помогаем владельцам гаражей, земельных участков, жилых и коммерческих объектов добиваться справедливого возмещения, в том числе при комплексном развитии территорий.

Ищем в команду самостоятельного судебного юриста, который умеет глубоко разбираться в фактических обстоятельствах дела, уверенно работать с земельным и гражданским законодательством, готовить сильную правовую позицию и вести дело до результата без постоянного контроля руководителя.

Чем предстоит заниматься

• сопровождать судебные дела об изъятии земельных участков и расположенной на них недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
• защищать интересы собственников при КРТ, сносе гаражей и изъятии жилых и коммерческих объектов;
• анализировать решения об изъятии, проекты соглашений, отчёты об оценке, градостроительную и правоустанавливающую документацию;
• определять состав подлежащего выплате возмещения: рыночную стоимость объекта и прав, убытки, расходы и упущенную выгоду;
• готовить претензии, возражения на проекты соглашений, исковые заявления, отзывы, ходатайства, апелляционные и кассационные жалобы;
• формировать доказательственную базу, искать и анализировать судебную практику;
• работать совместно с оценщиками и экспертами: ставить вопросы, анализировать отчёты и заключения, готовить возражения, ходатайствовать о назначении судебной экспертизы;
• представлять интересы клиентов в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, органах власти и на переговорах;
• вести коммуникацию с клиентами (при необходимости): понятно объяснять стратегию, риски, сроки и следующие шаги;
• контролировать сроки и поддерживать порядок в материалах по своим делам.

Что для нас важно

• высшее юридическое образование;
• практический опыт в земельном, гражданском и процессуальном праве;
• опыт самостоятельного ведения судебных споров по недвижимости;
• уверенное знание норм об изъятии имущества для государственных и муниципальных нужд;
• понимание процедур КРТ, градостроительной документации и регистрации прав на недвижимость;
• навык работы с данными Росреестра, судебными базами и справочно-правовыми системами;
• умение анализировать оценочные отчёты и работать с судебной экспертизой;
• сильные навыки юридического письма: документы должны быть логичными, доказательными и понятными;
• самостоятельность, внимательность к деталям и ответственность за сроки.

Будет преимуществом:

• успешно завершённые дела об увеличении размера возмещения за изымаемую недвижимость;
• опыт споров с ДГИ Москвы, органами власти, застройщиками или операторами КРТ;
• опыт по делам о сносе недвижимости и признании прав на объекты недвижимости;
• понимание основ оценки недвижимости и расчёта убытков;
• опыт переговоров по соглашениям об изъятии.

Что предлагаем

• узкую и востребованную специализацию на стыке земельного права, недвижимости, оценки и судебной практики;
• реальные дела, в которых качество юридической работы напрямую влияет на размер компенсации клиента;
• возможность влиять на стратегию дела, а не только исполнять отдельные поручения;
• работу в небольшой команде с быстрым принятием решений;
• доступ к необходимым правовым базам и материалам;
• формат работы: преимущественно удалённо, с обязательным участием в очных судебных заседаниях и встречах в Москве;
• график: 5/2, полный рабочий день.

Как откликнуться

В сопроводительном письме, пожалуйста:

1. Кратко опишите 2–3 судебных дела по недвижимости или земельным отношениям, которые вы вели лично: предмет спора, ваша роль и результат.
2. Укажите, был ли у вас опыт споров о размере возмещения при изъятии имущества, работы с КРТ, оценочными отчётами или судебной экспертизой.
3. Приложите обезличенный пример процессуального документа вашего авторства: иск, письменную позицию, апелляционную или кассационную жалобу.

Отклики без описания релевантного судебного опыта рассматриваем во вторую очередь.