Руководитель предэксплуатации "Семь Холмов"

Мы ищем опытного руководителя для управления предэксплуатационной подготовкой и дальнейшей эксплуатацией крупного объекта. Вы будете отвечать за техническое состояние, финансовую эффективность и высокий стандарт сервиса, обеспечивая максимальную ценность объекта для Заказчика.

Ключевые обязанности:

Управление эксплуатацией и персоналом:

• Руководство всеми участками работ: техническая эксплуатация, комплексная уборка (помещений и территории), эксплуатационно-ремонтная деятельность.
• Контроль состояния и функционирования объекта и оборудования в соответствии с международными стандартами.
• Контроль соблюдения норм и стандартов эксплуатации подчиненными сотрудниками.
• Проведение инструктажей по охране труда (первичный, повторный, внеплановый, целевой) и контроль наличия действующих аттестаций и обучений у персонала.

Финансы и развитие объекта:

• Обеспечение роста стоимостных параметров объекта в процессе эксплуатации и снижение издержек на его обслуживание.
• Целесообразное управление расходами и строгий режим экономии материальных средств для достижения максимальной прибыли Заказчика.
• Эффективный финансовый контроль и контроль своевременной оплаты счетов Заказчиком.

Работа с Заказчиком и подрядчиками:

• Оперативная связь с Заказчиком: сбор заявок, незамедлительное реагирование на замечания, своевременное устранение неисправностей.
• Контроль деятельности подрядных организаций (как по договорам с Компанией, так и по прямым договорам с Заказчиком).
• Внесение предложений Заказчику и руководству компании по улучшению эксплуатации объекта.

Документооборот и внешние взаимодействия:

• Составление ежеквартальных отчетов о деятельности компании по установленной форме.
• Контроль ведения всей необходимой документации объекта.
• Взаимодействие с представителями органов власти, муниципальных образований и коммунальных служб, ведение деловой переписки.

Требования:

• Высшее образование (техническое или управленческое).
• Опыт работы на руководящих должностях в сфере технической эксплуатации, facility management или предэксплуатации крупных коммерческих объектов (ТЦ, БЦ, складские комплексы) от 3-х лет.
• Глубокое знание норм и правил технической эксплуатации, охраны труда и техники безопасности.
• Навыки эффективного финансового контроля и управления бюджетом объекта.
• Опыт управления подрядными организациями и взаимодействия с государственными/муниципальными структурами.
• Лидерские качества, системное мышление, высокие стандарты деловой коммуникации.

Условия:

• Высокий доход: 210 000 ₽ на испытательном сроке, 230 000 ₽ на руки после его прохождения.
• График: 5/2, полный рабочий день.
• Оформление: Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Локация: Удобная транспортная доступность (МО, г.о. Красногорск, 25-й км трассы М-9 «Балтия»).
• Обеспечение: Корпоративная мобильная связь, служебное помещение, все необходимые ресурсы для эффективной работы.