Руководитель отдела себестоимости и аналитики (девелопмент)

ARCHPLAY development — инвестиционно-девелоперская компания, работающая на рынке города Москвы. Ключевая специализация компании — девелопмент жилой и коммерческой недвижимости.

Мы ищем эксперта, который станет центром компетенций по управлению стоимостью проекта. На этой позиции вы будете влиять на инвестиционные решения с самых ранних стадий проекта, участвовать в выборе оптимальных технических решений и создавать инструменты, которыми будет пользоваться вся компания.

Что нужно делать:

• Рассчитывать стоимость строительства перспективных проектов (жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, бизнес-центры класса А);
• Формировать укрупненные бюджеты строительства на ранних стадиях реализации проектов;
• Анализировать экономическую эффективность проектных решений и участвовать в выборе наиболее эффективных вариантов;
• Контролировать строительную себестоимость на стадиях ТЭП, Концепции, Проектной и Рабочей документации;
• Анализировать отклонения стоимости и предлагать решения по оптимизации без снижения качества проекта;
• Разрабатывать и актуализировать корпоративную базу коммерческих расценок, укрупненных нормативов стоимости, единичных расценок на ПИР и СМР;
• Проводить мониторинг коммерческих цен подрядчиков и строительного рынка Москвы;
• Разработать калькулятор коммерческих расценок и участвовать в автоматизации процессов оценки стоимости строительства с использованием современных цифровых инструментов.

• Высшее строительное или экономическое образование;
• Дополнительное обучение по сметному делу или ценообразованию в строительстве;
• Опыт работы в инвестиционно-девелоперских компаниях Москвы не менее 5 лет;
• Практический опыт расчета стоимости жилых комплексов бизнес- и премиум-класса;
• Отличное знание коммерческих цен на строительно-монтажные работы, ПИР и строительные материалы;
• Понимание технологий строительства и этапов реализации девелоперских проектов;
• Продвинутый уровень Excel (сложные формулы, сводные таблицы, Power Query приветствуется);
• Аналитическое мышление, системный подход, внимание к деталям, способность аргументированно защищать стоимость проекта, самостоятельность и ориентация на результат;
• Участие в реализации проектов стоимостью свыше 10 млрд рублей;
• Опыт формирования корпоративных баз коммерческих расценок;
• Разработка калькуляторов стоимости строительства;
• Автоматизация процессов ценообразования.

• Официальное оформление по ТК РФ, полностью официальная и своевременная зарплата, уровень дохода обсуждается с финальным кандидатом;
• ДМС (после испытательного срока);
• Современный офис в МФК «IQ квартал» (Москва-Сити, м. Деловой центр);
• График работы 5/2:
  - Пн–Чт: 10:00–19:00;
  - Пт: 10:00–18:00.
• Комфортные условия: оборудованная кухня, кофе-зона;
• Возможности для развития: обучение, тимбилдинги, профессиональный рост в дружном коллективе, корпоративные мероприятия.