Руководитель службы эксплуатации

Placebo/25 — российско-голландская инвестиционная компания, которая создает и развивает проекты в России, Индонезии и Китае.
Мы строим атмосферные здания, обеспечиваем 5-звездочный сервис, производим мебель и проводим мероприятия для компаний из списка Fortune-500.

Строительное, проектное и дизайн подразделение Placebo/25 Development открывает вакансию на позицию Руководитель службы эксплуатации.

Мы находим архитектурные объекты и дарим им новую жизнь, сохраняя и приумножая красоту мегаполиса. Каждый такой проект вдохновлен желанием оставить исторический вклад в культурном устройстве общества. Мы не занимаемся однотипной работой, нацеленной на количество. В приоритете только тщательный отбор объектов и проработка уникальной концепции реализации для каждого из них.

Чем предстоит заниматься

• Обеспечивать бесперебойную работу инженерных систем объектов: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, слаботочные системы, электрика — и пожарную безопасность
• Принимать новые объекты в эксплуатацию после завершения строительства: контролировать качество работ, оформлять техническую документацию
• Организовывать плановое техническое обслуживание, текущие ремонты и работу аварийно-диспетчерской службы 24/7
• Контролировать подрядные организации — от выбора до приёмки и качества выполненных работ
• Руководить штатной командой инженеров, электриков и сантехников
• Вести техническую документацию — техпаспорта, паспорта готовности, графики поверки приборов учёта — и готовить здания к отопительному сезону
• Быть основной точкой контакта по эксплуатации для управляющих компаний, арендаторов и контролирующих органов

Наши ожидания

Обязательно:

• Высшее техническое образование
• Опыт работы в эксплуатации объектов HoReCa (рестораны, фуд-корты, фуд-моллы) или в ивент-инфраструктуре (концертные площадки, театры, шоу-румы)
• От 3 лет на позиции руководителя эксплуатации или главного инженера объекта — опыт главного инженера в обычном офисном здании на эту роль не рассматривается
• Опыт управления объектами площадью от 1000 м²
• Опыт формирования и управления большой командой

Будет плюсом:

• Опыт одновременного управления несколькими объектами (портфелем)
• Знание нормативной базы: ПТЭЭП, требования Ростехнадзора и пожнадзора
• Опыт внедрения систем учёта заявок / CMMS

Мы предлагаем

• Работу над атмосферными объектами Placebo/25 — с 5-звёздочным сервисом и событиями для компаний из списка Fortune-500