Проект‑менеджер в строительстве

Проект‑менеджер отвечает за полный цикл реализации строительного проекта: от старта до сдачи. Ваша главная задача — держать проект в рамках сроков, бюджета и требований качества, координировать внутренние подразделения и подрядчиков, управлять рисками и обеспечивать прозрачность для заказчика.

Основные обязанности:

Планирование и контроль сроков. Формировать и актуализировать календарно‑сетевой график (MS Project, Primavera, PlanRadar и т. п.), отслеживать критический путь, выявлять отклонения и оперативно корректировать план.

Управление бюджетом. Контролировать освоение средств, формировать план‑факт по статьям затрат, согласовывать дополнительные объёмы и изменения стоимости с заказчиком.

Координация подрядчиков и субподрядчиков. Организовывать взаимодействие генподрядчика, проектировщиков, поставщиков и исполнителей; контролировать графики поставок и выполнения работ; вести протоколы совещаний и реестр поручений.

Контроль качества и соответствия проекту. Проверять соответствие работ проектной и рабочей документации, участвовать в освидетельствовании скрытых работ, контролировать ведение исполнительной документации.

Управление рисками и изменениями. Фиксировать риски, оценивать вероятность и влияние, предлагать меры по минимизации; оформлять запросы на изменения (change requests), согласовывать корректировки с заинтересованными сторонами.

Коммуникации с заказчиком и надзорными органами. Регулярно предоставлять отчёты о статусе проекта, организовывать еженедельные совещания, вести реестр замечаний и контролировать их устранение.

Обеспечение безопасности и соблюдения регламентов. Следить за выполнением требований охраны труда, пожарной безопасности и экологических норм на площадке.

Требования к кандидату:

Профильное образование: строительство, ПГС, управление проектами.

Опыт работы в строительстве на позиции проект‑менеджера/руководителя проекта/инженера ПТО/прораба .

Понимание стадий строительного проекта: предпроект, РД, СМР, ПНР, сдача в эксплуатацию.

Знание нормативной базы: СП, СНиП, Градостроительный кодекс, требования к исполнительной документации.

Навыки работы с инструментами планирования: MS Project / Primavera / PlanRadar / BIM‑среды (на уровне пользователя или уверенного пользователя).

Умение читать чертежи и спецификации, базовое понимание смет (КС‑2, КС‑3, ведомости объёмов).

Опыт управления подрядчиками и проведения тендерных процедур (преимущество).

Хорошие переговорные навыки, ориентация на результат, стрессоустойчивость.

Условия работы:

Конкурентная заработная плата;

Возможность профессионального роста: участие в крупных проектах, обучение инструментам управления.