Руководитель проекта ЭОМ и СС

Зона ответственности:

- Управление проектами по инженерным сетям и системам от получения ПСД до сдачи объекта в ЗОС и эксплуатацию (РСО);

-Ведение документооборота по проектам, претензионной работы по ненадлежащим выполненным работам или с нарушениями;

- Взаимодействие с Заказчиком в рамках реализации проектов, участие в переговорах и совещаниях;
- Входной контроль сметной документации, рабочей документации;

-Организация строительного производства подрядных организаций и собственных сил на объектах строительства;

- Отслеживание бюджета проекта, подготовка справок о ходе расходования средств и состояния объекта строительства инженерных сетей и систем;

-Планирование бюджета проектов;

-Контроль соблюдение графиков, бюджета, сроков начала и окончания СМР, ПНР;

- Входной контроль оборудования и материалов, отслеживание поставок согласно графика;

- Обеспечение наличия и правильности составления и ведения разрешительной и исполнительной документации;

- Взаимодействие с заказчиком, авторским надзором;

- Сдача систем в эксплуатацию с получением ЗОС и РВ.

Вы нам не подойдёте, если:

1) У вас нет реальных кейсов сдачи “под ключ” (а не только “веду часть работ”).

2) Вы избегаете ответственности за срок/качество/документы и перекладываете на прорабов/ПТО.

3) Вы работаете только “с 9 до 18” и не готовы держать директивные сроки.

4) Вы не умеете жестко управлять подрядчиками и “гасить” простои.

5) Вы не умеете общаться с технадзором/заказчиком и фиксировать решения документально.

6) Вы не работаете с исполнительной документацией и закрытиями (или “закрывают бухгалтеры”).

7) Вы приходите “собирать команду под себя” на 2 месяца и просите сначала полгода на перестройку процессов.

Требования:

1) 7+ лет управления объектами “под ключ” (желательно в сфере коммерческого жилищного строительства)

2) Опыт роли руководителя проекта / ГИПа со стороны генподрядчика будет преимуществом.

3) Сильные навыки: графики, подрядчики, качество, ИД, сдача заказчику.

4) Управленческий стиль: жесткий, системный, быстрый в решениях.

Условия:

- Достойная и конкурентоспособная оплата труда – по итогу собеседования с собственником бизнеса. 

- Подчинение: собственнику бизнеса.

- Быстрые решения, минимум бюрократии.

- Формат: работа на объектах в г. Москва и ближайшем Подмосковье (юг, юго-запад), высокая вовлеченность.

- Объекты - крупные ЖК от ведущих Заказчиков.