Специалист по АХО и технической эксплуатации

Приглашаем на работу специалиста по административно-хозяйственному обеспечению и технической эксплуатации спортивного объекта — стадиона.

Ищем универсального сотрудника с техническими знаниями и практическими навыками, способного обеспечивать надлежащее состояние помещений, территории, инженерных систем и оборудования стадиона.

Нам нужен специалист, который умеет не только организовывать и контролировать хозяйственные процессы, но и самостоятельно выявлять технические неисправности, выполнять мелкие ремонтные работы, взаимодействовать с подрядными организациями и обеспечивать бесперебойную работу объекта.

Должностные обязанности

Административно-хозяйственное обеспечение

• Организация и контроль хозяйственного обслуживания стадиона и прилегающей территории.

• Поддержание надлежащего состояния административных, технических, служебных и общественных помещений.

• Регулярный осмотр трибун, раздевалок, душевых, санузлов, коридоров, входных групп, технических и подсобных помещений.

• Контроль качества уборки помещений и территории, работы клининговых служб.

• Обеспечение объекта хозяйственным инвентарем, инструментами, расходными материалами и запасными частями.

• Учет, хранение и контроль использования материальных ценностей.

• Формирование заявок на закупку материалов, оборудования и необходимых комплектующих.

Эксплуатация инженерных систем и оборудования

• Контроль работоспособности инженерных систем стадиона: электроснабжения, освещения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования.

• Проведение регулярных визуальных и функциональных осмотров инженерного оборудования в пределах своей компетенции.

• Выявление неисправностей, определение возможных причин их возникновения и организация устранения.

• Контроль технического состояния сантехнического, электротехнического и механического оборудования.

• Проверка исправности осветительных приборов, розеток, выключателей, сантехнической арматуры, дверной фурнитуры и другого оборудования.

• Контроль соблюдения графиков технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов.

• Взаимодействие с инженерно-техническими службами и специализированными подрядными организациями.

• Участие в приемке выполненных ремонтных и обслуживающих работ.

• Ведение заявок и учета выявленных технических неисправностей.

Выполнение мелких ремонтных работ

• Самостоятельное устранение несложных хозяйственных и технических неисправностей.

• Выполнение мелкого ремонта дверей, замков, доводчиков, петель и мебельной фурнитуры.

• Замена и регулировка дверных ручек, защелок, креплений и других элементов.

• Устранение несложных неисправностей сантехнического оборудования: замена прокладок, гибких подводок, смесителей, сифонов и арматуры сантехнических приборов.

• Замена ламп, светильников и других элементов освещения при наличии необходимой квалификации и допуска.

• Выполнение мелких монтажных и крепежных работ.

• Сборка, установка и несложный ремонт мебели и хозяйственного оборудования.

• Использование ручного и электроинструмента при выполнении ремонтных работ.

• Определение необходимости привлечения профильных специалистов для выполнения сложных или потенциально опасных работ.

Подготовка стадиона к мероприятиям

• Участие в подготовке стадиона к спортивным соревнованиям, тренировкам, концертам и массовым мероприятиям.

• Проверка хозяйственной и технической готовности помещений, зрительских зон и мест общего пользования.

• Контроль исправности освещения, сантехнического оборудования, дверей и другого оснащения.

• Оперативное устранение мелких неисправностей до начала и во время мероприятий.

• Взаимодействие с техническими службами, организаторами мероприятий и подрядчиками.

• Контроль приведения помещений и территории в надлежащее состояние после завершения мероприятий.

Требования к кандидату

• Среднее профессиональное техническое или высшее образование.

• Опыт работы в сфере эксплуатации зданий, административно-хозяйственного обеспечения или технического обслуживания объектов от 3 лет.

• Понимание принципов работы основных инженерных систем зданий: электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования.

• Умение выявлять типовые технические неисправности и определять способы их устранения.

Будет преимуществом

• Опыт технической эксплуатации стадионов, спортивных комплексов, торговых центров, бизнес-центров или других крупных объектов недвижимости.

• Наличие действующей группы по электробезопасности, соответствующей выполняемым работам.

• Опыт обслуживания насосного, вентиляционного, сантехнического и электротехнического оборудования.

• Знание принципов работы систем автоматизации и диспетчеризации зданий.

• Опыт проведения планово-предупредительных ремонтов.

• Опыт подготовки объектов к проведению массовых мероприятий.

• Ответственность и исполнительность.

• Технический склад ума и практический подход к решению задач.

• Самостоятельность и инициативность.

• Аккуратность и внимательность к деталям.

• Хозяйственность и бережное отношение к имуществу.

• Умение оперативно принимать решения в нестандартных ситуациях.

• Организованность и способность расставлять приоритеты.

• Стрессоустойчивость и готовность к многозадачности.

• Коммуникабельность и умение взаимодействовать с различными службами.

• Нацеленность на долгосрочное сотрудничество.

• Практические навыки выполнения мелких сантехнических, слесарных, монтажных и хозяйственных ремонтных работ.

• Уверенное владение ручным и электроинструментом.

• Умение читать простые технические схемы, инструкции и документацию на оборудование.

• Знание базовых требований охраны труда, пожарной и электробезопасности.

• Опыт взаимодействия с подрядными организациями.

• Умение самостоятельно организовывать и планировать выполнение поставленных задач.

• Базовые навыки работы с Microsoft Word, Excel и электронной почтой.

• Работа на территории спортивного объекта — стадиона.

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.

• График работы 5/2, выходные будние дни, сб/вс - рабочие, возможное привлечение к работе в дни проведения спортивных и массовых мероприятий с соблюдением трудового законодательства.

• Стабильная заработная плата.

• Предоставление необходимых инструментов, оборудования и расходных материалов.

Ищем универсального специалиста, который сочетает навыки административно-хозяйственного обеспечения с практическими знаниями технической эксплуатации зданий.

Для нас важно, чтобы кандидат мог не только выявить неисправность и поставить задачу подрядчику, но и при необходимости самостоятельно выполнить несложный ремонт, не требующий специальной квалификации или допуска.

Основная цель должности — обеспечение исправного технического и хозяйственного состояния стадиона, оперативное устранение возникающих проблем и поддержание готовности объекта к ежедневной эксплуатации и проведению мероприятий.