Ипотечный менеджер по ИЖС / Ипотечный брокер

Ипотечный менеджер по ИЖС / Ипотечный брокер

Строительная компания в сфере индивидуального жилищного строительства ищет в команду ипотечного менеджера / ипотечного брокера для полного сопровождения клиента и объекта — от одобрения ипотеки до регистрации построенного дома и раскрытия эскроу-счета.

Нам нужен специалист, который умеет не просто получить одобрение банка, а полностью провести ипотечную сделку по ИЖС до результата.

Основные задачи

— Работа с клиентами и сделками в CRM Битрикс24;
— Сбор, проверка и подготовка документов для ипотечной сделки;
— Подача заявок в банки и сопровождение клиента до получения одобрения ипотеки;
— Взаимодействие с банками по программам ипотечного кредитования ИЖС;
— Подбор оптимальной ипотечной программы под клиента;
— Подготовка объектов и полного комплекта документов для проведения сделки в банке;
— Согласование объекта строительства с банком;
— Сопровождение клиента на всех этапах ипотечной сделки;
— Открытие эскроу-счетов;
— Контроль поступления денежных средств по сделке;
— Контроль банковских требований в процессе строительства;
— Подготовка документов для раскрытия эскроу-счета после завершения строительства.

Работа с объектом и разрешительной документацией

— Помощь в получении ГПЗУ — градостроительного плана земельного участка;
— Контроль и сопровождение процесса получения ГПЗУ;
— Подготовка и подача уведомления о планируемом строительстве / начале строительства;
— Контроль получения необходимых уведомлений и согласований;
— Проверка земельного участка и объекта на соответствие требованиям банка и действующим ограничениям;
— Взаимодействие с кадастровыми инженерами и другими специалистами по объекту;
— Контроль подготовки технического плана после завершения строительства;
— Контроль постановки дома на кадастровый учет;
— Контроль регистрации права собственности в Росреестре;
— Подготовка документов, необходимых для завершения ипотечной сделки и раскрытия эскроу-счета.

Кого мы ищем

В приоритете кандидаты с опытом работы:

— ипотечным менеджером в банке;
— ипотечным брокером;
— специалистом по ипотечным сделкам в строительной компании;
— в девелоперской компании;
— в агентстве недвижимости;
— с ипотекой на строительство ИЖС;
— с эскроу-счетами;
— с ГПЗУ, кадастровым учетом и Росреестром;
— с электронной регистрацией сделок.

Что для нас важно

— Умение самостоятельно вести клиента от первой заявки до полного завершения сделки;
— Знание ипотечных программ и требований банков к ИЖС;
— Понимание процесса строительства дома с использованием эскроу-счета;
— Опыт работы с документами на земельные участки и объекты недвижимости;
— Внимательность к срокам и документам;
— Ответственность и самостоятельность;
— Умение одновременно вести несколько сделок;
— Способность быстро решать возникающие вопросы с банками и государственными органами;
— Уверенная коммуникация с клиентами;
— Опыт работы в CRM;
— Знание Битрикс24 будет преимуществом.

Что мы предлагаем

— Оклад + процент от каждого выданного ипотечного кредита;
— Возможность напрямую влиять на уровень своего дохода;
— Корпоративную технику;
— Корпоративную мобильную связь;
— Работу в Битрикс24;
— Готовые процессы взаимодействия с отделом продаж и строительным подразделением;
— Молодой, амбициозный коллектив;
— Постоянный поток клиентов и объектов;
— Возможность профессионального и карьерного роста.

Формат работы

Рассматриваем:

удаленный формат / гибрид / работу в офисе.

Для нас важен не формат присутствия, а результат.

Нам нужен специалист, который способен взять клиента после передачи из отдела продаж и самостоятельно провести весь процесс:

ипотека → документы на земельный участок → ГПЗУ → уведомление о строительстве → банковская сделка → эскроу → строительство → кадастровый учет → Росреестр → раскрытие эскроу-счета.

Если Вы умеете вести такой процесс целиком и привыкли отвечать за результат, будем рады познакомиться.