Руководитель проектов (АПС, СОУЭ, СКУД, дымоудаление, водяное пожаротушение)

«Ориентир» — 13 лет на рынке противопожарных услуг. Мы EPC-подрядчик в сфере огнезащиты и пожарной безопасности и продаём не работы, а принятый объект: ответственность за результат перед МЧС берём на себя. 99% наших объектов проходят проверку с первого раза.

За последние годы мы выполнили 350+ объектов огнезащиты и стали лидерами в России по их количеству. У нас сложилась большая база постоянных коммерческих заказчиков — генподрядчиков, девелоперов, собственников объектов и управляющих компаний в Москве и МО. Мы уже защищали металлоконструкции на их объектах, и теперь эти же заказчики приходят к нам за инженерными системами: пожарной сигнализацией, оповещением, СКУД, охранной сигнализацией, дымоудалением и водяным пожаротушением.

Направление инженерных систем уже работает, у него есть руководитель. Сейчас новых заявок от разных заказчиков больше, чем текущая команда успевает реализовать, поэтому мы ищем сильных руководителей проектов, которые возьмут объекты в работу и доведут их до сдачи.

Кого мы ищем

Руководителя проектов с реальным опытом ведения объектов по системам пожарной безопасности — от договора до подписанных актов и сдачи заказчику. Нам нужен не координатор, который пересылает письма, а человек, который отвечает за свой объект целиком: сроки, бюджет, маржу, качество и отношения с заказчиком.

Почему у нас можно зарабатывать значительно выше рынка

— Заявок уже больше, чем мы успеваем выполнить. Вам не придётся искать объекты — работа есть с первого дня.
— Широкая база коммерческих заказчиков. Клиенты из огнезащиты регулярно строят новые объекты, поэтому с каждым из них работа продолжается годами.
— Высокие чеки — от 3 до 150 млн руб., высокая маржинальность направления.
— Доход напрямую зависит от результата. Помимо оклада — бонус от маржи сданных объектов: чем больше объектов вы ведёте и чем лучше их экономика, тем выше доход. Потолка нет.
— Компактная команда сильных профессионалов. Мы считаем, что лучше 20–30 человек с доходом x3 от рынка, чем 100 середняков.
— Спрос сформирован государством. Без АПС, СОУЭ, дымоудаления и пожаротушения объект не ввести в эксплуатацию, поэтому возражений «нам не надо» почти нет.
— Сильная команда за вашей спиной: ПТО, ПЭО, юристы, инженеры, снабжение. Ваша задача — управлять проектом, а не тонуть в бумагах.
— Перспектива роста до ведущего РП или руководителя группы проектов по отдельному виду систем.

Что нужно будет делать

— Вести одновременно несколько объектов по АПС, СОУЭ, СКУД, ОПС, дымоудалению и водяному пожаротушению — от передачи из продаж до сдачи заказчику и в МЧС;
— Планировать и контролировать сроки, бюджет и маржу объекта;
— Управлять монтажными бригадами и субподрядчиками, контролировать качество работ;
— Взаимодействовать с заказчиком, генподрядчиком и технадзором, проводить совещания на объекте;
— Организовывать пусконаладочные работы, комплексные испытания и сдачу систем;
— Контролировать исполнительную документацию, закрывающие документы и дебиторскую задолженность по объекту;
— Выявлять у заказчика дополнительные работы и новые объекты и передавать их в продажи.

Требования

— Опыт работы руководителем проектов от 3 лет в монтаже систем пожарной безопасности;
— Опыт хотя бы по одной из групп систем: слаботочные системы (АПС, СОУЭ, СКУД, ОПС), дымоудаление (противодымная вентиляция), водяное пожаротушение (спринклерные и дренчерные системы, ВПВ). Опыт по нескольким группам — большой плюс;
— Опыт сдачи объектов в эксплуатацию и прохождения проверок;
— Умение читать проектную и рабочую документацию, знание профильных норм (СП 484, 485, 486, СП 7.13130, СП 10.13130);
— Опыт управления монтажниками и субподрядчиками;
— Опыт одновременного ведения нескольких объектов на коммерческих стройках: ЖК, склады, ТЦ, БЦ, производства;
— Понимание экономики объекта: смета, себестоимость, маржа, дополнительные работы.

Что мы предлагаем

— Оклад 250 тыс, плюс 50-250 тыс бонус от маржи сданных объектов, без ограничения дохода;
— Оформление по ТК РФ, выплаты два раза в месяц;
— График 5/2, офис в 3 минутах пешком от метро «Кожуховская», разъездной характер работы по объектам Москвы и МО;
— CRM, автоматизация и ИИ-инструменты для управления проектами;
— Обо всём остальном договоримся — мы заинтересованы в результате.

Мы ждём вас, если вы системный и энергичный человек, умеете доводить объекты до результата и хотите зарабатывать на своём профессионализме.

P.S. В сопроводительном письме укажите, какие системы вы вели, сколько объектов одновременно и 2–3 крупных объекта с примерным бюджетом. Такие отклики мы рассматриваем в первую очередь.