Руководитель службы эксплуатации

ATALIAN GLOBAL SERVICES - международный холдинг с головным офисом во Франции, ведущая Компания в области комплексного обслуживания недвижимости.

Компания "Atalian ИНЖИНИРИНГ" специализируется на управлении и обслуживании жилой и коммерческой недвижимости.
Основные услуги: техническая эксплуатация.
Среди наших клиентов: Яндекс, Тинькофф, Новатэк , офисы ХУАВЭЙ и другие крупные компании.

Сейчас в Компании "Atalian" открыта вакансия Руководитель службы эксплуатации.

Требования:

- Обладать практическими навыками обращения с инженерными системами.

- Ведение техн. документации объекта, отчетность.

- Взаимодействовать с заказчиком в рамках своей компетенции.

- Опыт эксплуатации коммерческой недвижимости от 5 лет.

- Хорошие знания всех инженерных систем здания; (включая ИБП, ДГУ, системы хладоснабжения).

- Высокий уровень знания офисных программ (word,excel hubex,битрикс 24).

- Допуск по электробезопасности 4 группа.

Обязанности:
- Обеспечивать выполнение безаварийного процесса эксплуатации Объекта.
- Руководить деятельностью персонала Работодателя на Объекте.
- Организовывать, контролировать и координировать работы/услуги по эксплуатации на
Объекте.
- Осуществлять контроль состояния Объекта и функционирования инженерных систем
Объекта, подлежащих обслуживанию.
- Обеспечивать исполнение бюджета по эксплуатации и техническому обслуживанию
Объекта.
- Обеспечивать оптимизацию расходов по эксплуатации и техническому обслуживанию
Объекта.
- Контролировать состояние трудовой дисциплины подчиненного персонала на
обслуживаемом Объекте.
- Поддерживать дисциплину и культуру общения среди работников, занятых в
обслуживании Объекта.
- Обеспечивать и контролировать соблюдение норм, правил, инструкций, стандартов
эксплуатации Объекта.
- Контролировать соблюдение правил эксплуатации, техники безопасности.
- Контролировать выполнение плановых профилактических работ, согласно утвержденному
графику.
- Проводить подбор подрядных организаций для проведения специализированных работ
на Объекте, в соответствии с установленными у Работодателя процедурами.
- Контролировать сроки и качество выполнения заявок на выполнение работ.
- Контролировать работы подрядных организаций, занятых в оказании услуг по Договору.
- Обеспечивать реализацию программы мер по обеспечению безопасности,
предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций, участвовать в
расследовании аварий и несчастных случаев, произошедших при обслуживании Объекта и
в разработке мероприятий по их предупреждению.
- Оформлять и выдавать наряды-допуски на производство работ повышенной опасности.
- Приостанавливать работы, выполняемые с нарушением правил эксплуатации
электротехнических систем, теплопотребляющих установок, тепловых сетей, правил
техники безопасности и охраны труда или пожарной безопасности, а также при угрозе
возникновения аварийной ситуации.
- Обеспечивать правильную эксплуатацию и сохранность имущества, используемого при
оказании услуг на Объекте.
- Контролировать наличие и расход материалов, запасных частей, инструментов,
спецодежды и средств защиты.
- Организовывать закупку необходимых материалов и запчастей, необходимых для
осуществления процесса эксплуатации Объекта.

Условия:

-Официальное трудоустройство и своевременные выплаты без задержек.

- Комфортабельный офис.

- График работы с 9:00 до 18:00, 5/2,

выходные -суббота, воскресенье

Место работы : Инновационный центр «Сколково», Большой бульвар, 56